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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 217kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1947, Energieeffizienzklasse G
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
Nicht vorhanden
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Parkett, PVC
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
8 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die helle und frisch renovierte Wohnung im 1. OG hat Holzparkett in allen vier Zimmern und Platz für eine große Wohnküche (siehe Foto).
An eines der Zimmer schließt ein Balkon an (siehe Foto).
Frei ab Oktober oder später.
Die Wohnung verfügt sowohl über ein Badezimmer mit Fenster, Wanne und Toilette, als auch über eine zweite Gästetoilette, ebenfalls mit Fenster.
Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung dient der Lagerung und Unterbringung einer Waschmaschine, im Keller steht ein weiteres Abteil als Lager zur Verfügung.
Die Küche ist noch nicht eingebaut, die Mieter dürfen mit entscheiden.
Untervermietung ist erlaubt.
Ein Park liegt gegenüber, das hübsch angelegte Mainufer und die nette Altstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung liegt zentral in der Altstadt/Innenstadt gegenüber dem Rosengarten. Sowohl die Mainufer-Promenade als auch Supermärkte, Ärzte, Bäcker, Cafés und Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof Kitzingen liegt zu Fuß 9 min entfernt. Von dort aus ist man in 25 min in Würzburg. Mit dem Pkw erreicht man in 8 min die Autobahn.
Unsere frisch renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung im Raum Würzburg wartet auf eine freundliche Familie oder WG-Gründung. Die Wohnung hat aktuell noch keine Küche, diese darf in Absprache selbst eingebaut oder bei Einbau durch den Vermieter übernommen werden. Die Warmwasser-Bereitung erfolgt via Strom. Wir wünschen uns zuverlässige Menschen, die uns eine Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft und einen Einkommensnachweis oder eine Bürgschaft nachweisen können, Nichtraucher. Ab September oder später.
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