Nachmieter gesucht: 2,5-Raum DG Wohnung mit EBK südlich von Leipzig

Das Gebäude mit nur 4 Parteien befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung umgeben von Reihenhäusern mit Gärten und ist doch zentral nahe dem Rathaus Kitzscher. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (u.a. 3 Supermärkte von Edeka, Lidl, Netto), Ärzte, Friseur, Schule, Kindergarten, Sportplätze, Stadtverwaltung, Gastronomie und die Zentrale Bushaltestelle sind fußläufig zu erreichen. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und medizinische Versorgung findet man in den nahen Städten Borna, Grimma und Leipzig.
Die idyllischen Naherholungsgebiete Birkenwald mit dem Aussichtsturm Halde Trages und die Neuseenlandschaft mit dem Bockwitzer See, Hainer See, Störmthaler See, Markkleeberger See, Zwenkauer See, Cospudener See und weitere sind in unmittelbarer Umgebung.

Über die A72/B2 gelangt man in 25 Minuten in das Stadtzentrum von Leipzig oder jeweils in 10-15 Minuten in die Stadtzentren von Borna, Grimma und Bad Lausick. Der ÖPNV (Bus) ist nur 1 Minute, der zentrale Busplatz nur 5 Minuten entfernt.

Die Kleinstadt Kitzscher liegt in der Leipziger Tieflandsbucht, am Rand des Mittelsächsischen Hügellandes. Die Stadt befindet sich etwa 25 km südlich von Leipzig und etwa 3 km nordöstlich der Kreisstadt Borna. Mit der Halde Trages befindet sich auf dem Gemeindegebiet eine der höchsten Erhebungen des Leipziger Raumes. Im Süden grenzt das Stadtgebiet an den Bockwitzer See. In Kitzscher mündet der Jordanbach in die Eula. Kitzscher bietet somit umfangreiche Grün- und Waldflächen als auch Seen in nächster Umgebung mit hohem Erholungs- und Freizeitwert für Personen jeder Altersklasse. Sie genießen die Ruhe im ländlichen Umland und doch die Nähe zur Großstadt Leipzig.

Die Wohnung ist frei und kann bei Interesse sofort angemietet und übergeben werden.

Die Höhe der Betriebsnebenkosten war zuletzt ausreichend, könnte aber aufgrund aktueller Energiepreise schwanken. Eine neue effiziente Gas-Zentralheizung für Heizung und Warmwasser wurde Ende 2023 eingebaut. Die umfassende Sanierung des Hauses erfolgte Ende der 90er Jahre.

Ein Besichtigungstermin kann nach Absprache kurzfristig durchgeführt werden. Bei Interesse gern Kontaktaufnahme zur Terminvereinbarung per Email: andre - at - quaas - . - org

Ich werde mich um eine kurzfristig anberaumte Besichtigung bemühen.

Wichtiger Hinweis: Bitte schreiben Sie mir nur bei ernsthaftem Interesse einer Anmietung und gern bereits möglichst aussagekräftig.