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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo zusammen,
da sich meine WG auflöst, meine Mitbewohnerin schon ausgezogen ist und ich auch am 16.01.16 ausziehen werde, biete ich Euch hier unsere schöne 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Köln an. Die Wohnung liegt im 3. Stock, ist insgesamt 65 m² groß, hat 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad mit Badewanne und Fenster. Insgesamt ist die Wohnung durch ihre vielen und großen Fenster sehr hell. Das eine der zwei Zimmer ist ca. 20 m² groß, das andere 23 m² und keins der beiden Zimmer ist ein Durchgangszimmer, sodass die Wohnung sowohl für Paare, Alleinstehende als auch für WGs perfekt geeignet ist. Aus dem kleineren der beiden Zimmer hat man sogar einen Domblick.
Die Lage der Wohnung ist eigentlich perfekt. In 5 Minuten Fußweg erreicht man den Kölner Hbf, die Haltestelle Hansaring sowie den Ebertplatz und in 3 Minuten die Haltestelle Breslauer Platz/Hbf. Allerdings kann man auch in 10 Minuten zu Fuß den Kölner Dom und die Hohe Straße erreichen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es hier auch genügend. Gegenüber der Wohnung befindet sich der Penny am Eigelstein, ein bisschen weiter die Straße runter könnt Ihr noch einen Rewe, einen dm, einen Metzger und viele Bäckereien finden.
Die Warmmiete beträgt derzeit 768,20 Euro. Allerdings wird es sehr wahrscheinlich so sein, dass der Vermieter die Miete bei Eurem Einzug um ein paar Euro erhöhen wird. Bei meinem Einzug waren es ca. 20 Euro Mieterhöhung. Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten. Ich würde gerne die in der Küche befindliche Küchenzeile und den Herd an Euch verkaufen, über die Höhe der Abschlagszahlung lässt sich aber reden. Meine Mitbewohnerin und ich haben uns die Jahre in der Wohnung sehr wohl gefühlt, sodass ich mich freuen würde, wenn sich neue Mieter finden würden, die die Wohnung genauso zu schätzen wissen. Der Vermieter ist eigentlich sehr locker drauf, ihm ist bei Studenten nur eine Elternbürgschaft wichtig. Ich werde ihm auch eine Empfehlung aussprechen für den neuen Nachmieter, allerdings wird er leider die letzte Entscheidung treffen. Ihr könnt euch gerne per Mail, Whatsapp, iMessage oder SMS bei mir melden, ich werde mich dann schnellstmöglich bei euch zurückmelden. Als Datum für einen Besichtigungstermin wäre mir am liebsten der 27.12.15.
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