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Renovierte 2ZKDB DG Whg *** WG-geeignet *** ab 01.08.2015
Anzeigennummer: 4805753
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 198kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1953
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
BESICHTIGUNG kurzfristig möglich; bei Interesse bitte schreiben und "Sonstiges" beachten.
Die Wohnung wurde 2015 umfassend renoviert:
- neue Böden in Schlafzimmer und Küche
- Neuanstrich in sämtlichen Zimmern
- Ausbesserungen am Dachstock
- Inspektion und Renovierung Elektroanlage
- Erneuerung Sanitäreinrichtung
- Gas-Etagenheizung wird noch vor Anlauf der Heizperiode erneuert
Als Bodenbelag ist durchgehend Laminat neu verlegt, nur im Bad liegen Fliesen. Die Wände sind in uni weiß gestrichen.
EUR 480,- Mietzins
EUR 90,- Nebenkosten (o. Heizkosten)
Strom und Gas werden direkt über den gewünschten Betreiber abgerechnet und dürften sich auf etwa EUR 50,- monatlich belaufen, da noch vor dem Winter eine komplett neue Heizungsanlage verbaut wird. Das Dach ist gedämmt und die Fenster alle doppeltverglast - dadurch recht geringe Heizkosten und absolut kein Lärm von der Straße zu hören.
Vermietung erfolgt provisionsfrei.
Großer REWE Markt und Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustüre.
Gute Anbindung mit Bus und Bahn. In Kürze wird die Nord-Süd-Bahn (Haltestelle Marktstraße) in Betrieb genommen, die direkt vor der Haustüre hält und in nur ca. 10 Minuten den Hauptbahnhof direkt anfährt.
Uninähe, sehr gut mit Bus und Fahrrad zu erreichen.
Direkte Anbindung an den Süden/ Richtung Bonn (A4, A555, A565)
Direkte Anbindung an Severinsbrücke/ Richtung Siegburg (A3, A4, A559, A59)
Direkte Anbindung an Universitätsstraße Richtung Neuss, Düsseldorf (A57)
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei
Da die Wohnung über keinen Kellerraum verfügt, kann der Dachboden als Kellerraum genutzt werden.
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin bitte über das Kontaktformular schreiben und folgende Eckdaten für eine leichtere und schnellere Bearbeitung mitgeben:
- Name(n) Mietinteressent(en)
- Beruf(e), seit
- Gesamtnettoeinkommen > 1.200 €?
- Bei Gesamtnettoeinkommen < 1.200 €: Bürgschaft vorhanden?
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