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Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Köln Bayenthal (Südstadt)

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Anzeigennummer: 9101910

Größe :
90m²

Gesamtmiete :
1590€

Zimmer :
3

Kosten

Miete:

1590€

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

2500€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Tacitusstr
50968 Köln Bayenthal

Verfügbarkeit

frei ab:

26.05.2025

frei bis:

15.08.2025

Online:

01.03.2025

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Angaben zum Objekt

Fernwärme, Baujahr 2004

WG geeignet

Neubau

2. OG

möbliert

Eigene Küche

Badewanne, Dusche, Gäste WC

Kabel

Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung

Ökostrom

Fernwärme

gute Parkmöglichkeiten

1 Minute zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Fahrradkeller, Aufzug

Wohnung

Lage

Sonstiges

Hallo,
da wir auf Reisen gehen, suchen wir sympathische und zuverlässige Zwischenmieter für unsere geliebte Wohnung in Köln-Bayenthal (Südstadt).

Nach Absprache wäre der Mietbeginn auch zum 01.06.2025 möglich!

Alle drei Zimmer + Gäste WC mit Dusche und Küche sind sternenförmig vom großen Flur zu erreichen. Die bodentiefen Fenster in allen Zimmern machen die Räumlichkeiten sehr hell. Im Schlafzimmer befindet sich ein weiteres Badezimmer (en-suite) mit einer Badewanne. Der große Balkon ist vom Wohn- und Kinderzimmer aus begehbar und eignet sich im Sommer perfekt für einen Grillabend mit Freunden.
Die neuwertige Küche ist mit einem Kühlschrank, Spülmaschine, Besteck und Geschirr vollständig ausgestattet. Eine Waschmaschine befindet sich im Badezimmer. Überall befindet sich hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung und schwarzen Fließen in den Bädern.

Die Wohnung wird mit unseren Möbeln vermietet (Sofa, Sideboard, Kleiderschrank im Schlafzimmer, Küche usw.)

Ein Fahrradkeller und Trocknungsraum sind vorhanden.

In der Miete (bis 3 Personen) enthalten ist der Internet Anschluss, Heiz- und Wasserkosten. Strom wird nach tatsächlichen Verbrauch separat berechnet. Bei 4 Personen erhöht sich die Miete um 40€/Monat.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig zu erreichen (zb. Rewe, Alnatura, Lidl & DM). Bäckereien, Frisöre und Restaurants sind ebenso alle im 2min Radius entfernt. Die Buslinie 106 befindet sich 1min entfernt und fährt Richtung Innenstadt. Die Autobahn 555 nach Bonn sowie die A4 Richtung Aachen oder Olpe befinden sich 10min entfernt.

Der Rhein befindet sich 250m entfernt und bietet optimale Möglichkeiten für Spaziergänge oder Sportaktivitäten.

Das Haus lebt von einer guten Hausgemeinschaft mit netten Nachbarn. Das Haus ist gepflegt und sauber. Eine Reinigungsfirma kümmert sich um alles notwendige rund ums Haus und Innenhof. Der Innenhof lädt bei schönem Wetter zum verweilen ein.