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Kosten
Miete:
900€
Nebenkosten:
200€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
frei bis:
31.01.2025
19 Stunden
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Statistiken
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
3. OG
möbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Parkett
Ökostrom
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
Nur 35 qm - aber gut geschnitten. Sehr hell :)
Es gibt trotzdem einen Schreibtisch, eine Sitzecke, eine Kleiderstange und ein gemütliches Bett, ohne dass es zu voll wirkt.
Ich bin selbst vor 2 Monaten eingezogen und noch nicht 100% fertig mit dem einrichten, aber inzwischen fehlen nur noch Kleinigkeiten.
Sie hat alles was man braucht inklusive voll eingerichteter Küche und Waschmaschine.
Die Lage ist eigentlich unschlagbar. Der Stadtgarten und Grüngürtel nebenan laden zum spazieren ein, während jedes Gebäude im Belgischen Viertel eine Art Geschäft ist.
Sei es Gastronomieangebot, Kioske, Sportstätten oder Boutiquen - im Belgischen Viertel gibt es mit die höchste Dichte in Köln davon.
Die ÖPNV Anbindung ist ebenfalls sehr gut. Regionalbahnhof und U-Bahn mit mehreren Linien direkt nebenan. Damit ist der hbf auch in unter 15 Minuten zu erreichen von der Haustür.
Selbst zu Fuß ist der HBF (und damit der Rhein) in unter 25 min zu erreichen.
Einzig die Lautstärke könnte an manchen Tagen bzw. Abenden schwierig werden - aber nur bei offenem Fenster auf der Straßen Seite der Wohnung. Wer nachts ein Fenster öffnen möchte, kann immer zum Innenhof öffnen - die Wohnung ist klein genug, dass damit genug frische Luft zum Bett gelangt.
Da ich im Januar zwischen 2 Jobs bin, werde ich den ganzen Monat verreisen und die Wohnung gern vermieten :)
Es ist ein kleiner Aufschlag für die Möblierung enthalten. Ich habe nicht viele wertvolle Gegenstände und denke, eine Kaution von 300 Euro sollte reichen.
Du/ihr könnt ganz normal mit der Wohnung umgehen und wenn etwas kaputt geht, ist das so - da findet sich immer ein Weg :) freue mich einfach über eine entspannte Offenheit.
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