Charmevolle 2-Zimmer-Altbauwohnung sucht einen Nachmieter!

Mein Altbau-Kleinod in der Ferdinandstr. (nähe Kölner Messe) sucht ab dem 01.10. / 15.10. einen Nachmieter. Die charmevolle, sehr gut geschnittene, helle Zwei-Zimmer-Wohnung liegt auf dem zweiten Stock, ist 49qm groß und hat große Fenster, eine geräumige Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das Bad ist gefliest, sonst ist die Wohnung mit Laminat ausgelegt. Die Wohnung ist in einem gepflegten, sanierten Zustand.

Fahrräder können im Hof abgestellt werden. Innerhalb von fünf Minuten ist ein Lidl zu Fuß zu erreichen. Zur nächsten Straßenbahnhaltestelle (Linie 3 und 4) braucht man zu Fuß zehn, zum Deutzer Bahnhof zwanzig Minuten.

Die Kaltmiete beträgt 470,00 Euro. Hinzu kommen 95,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung sowie 60,00 Euro Heizkostenvorauszahlung (die Wohnung ist an die Zentralheizung angeschlossen).

An drei Fenstern habe ich maßgeschneiderte Jalousien anbringen lassen, die ich ebenso wie diverse Lampen, einen Vorhang, einen angepassten Duschvorhang und andere Kleinigkeiten dem Nachmieter gegen einen fairen Abschlag überlassen möchte. Bei Interesse können auch noch ein sehr gut in die Wohnung passender Kleiderschrank und ein Küchenschrank übernommen werden.

Zur Vereinbarung von Besuchsterminen bin ich täglich telefonisch ab 18.00 Uhr oder sonst per Mail zu erreichen. Bilder habe ich absichtlich keine hochgestellt. Die Beschreibung sollte erst einmal für sich sprechen.

Damit der Mietvertrag zustande kommen kann, muss ich dem Vermieter einen ausgefüllten Mieterfragebogen, eine Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft sowie drei Gehaltsabrechnungen vorlegen.