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Die gut geschnittene Balkonwohnung liegt in der Nähe des Lindethaler Stadtwalds.
Die lichtdurchflutete Wohnung wurde 2020 umfangreich saniert. Fußläufig erreichbar ist die Einkaufsmeile - Dürener Straße. Die Haltestellen Dürener Straße / Gürtel bieten eine optimale infrastrukturelle Anbindung an den Neumarkt, den Bahnhof sowie alle
Kölner Stadtteile.
Der Mietvertrag ist auf 6 Monaten befristet.