Schöne 2 Zimmer Wohnung Melaten, Neu - ab Dezember

Wir suchen einen Nachmieter, da wir leider aus privaten Gründen kurzfristig die schöne, im Juni 2024 fertig gebaute Neubauwohnung aufgeben müssen. 



Die Wohnung liegt fußläufig zur Universitätsstraße, ist gut angebunden und liegt in einer sehr ruhigen Gegend. 

Die Wohnung hat einen Balkon, Bodenheizung, Aufzug, einen großzügigen Abstellraum, Fahrradständer, einen Keller und einen optional mietbaren Stellplatz direkt vor der Tür. Auch ohne Stellplatz kann man allerdings problemfrei Parkplätze finden.



Der gesamte Neubau ist äußerst hochwertig und das fällt an sämtlichen Stellen auf. Und da es sich um einen Neubau handelt, ist die helle Wohnung nicht nur in einem hervorragenden Zustand (quasi Erstbezug), sondern ist zudem noch über die Garantie abgedeckt. 



Die Wohnung ist gut geschnitten, die Türen und Gänge sind überbreit. Es gibt einen großzügigen Abstellraum, hohe Wände und das Schlafzimmer liegt am ruhigen Innenhof.



Wir haben eine sehr gute Küche verbaut (mit Bora Kochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler und Backofen von Neff), die mit Abschlag abgekauft werden müsste (Abschlag 4.600€/ Neupreis über 20.000€) 
Die Küche könnte auch noch im Layout angepasst werden und es sind dafür auch noch zusätzliche Elemente im Keller. Es fehlt noch eine richtige Arbeitsplatte (es liegt nur eine provisorische auf), die der Nachmieter nach eigenen Vorstellungen anbringen kann.



Haustiere sind erlaubt - Bewerbung n
ur mit Gehaltsnachweis und Schufa (jetzt beantragen) möglich.



Raumaufteilung


ein großes Schlafzimmer, großes Bad, ein großer Abstellraum und ein großflächig zusammenhängendes Zimmer mit offener Küche, Eingang, Wohnzimmer und Balkon