Zwischenmiete 3 Zimmer Wgh K-Lindenthal (6.12.-21.2.25 - flexibel)

Ich biete meine 3 Zimmer Wohnung (3 OG mit Aufzug) zur Zwischenmiete von 6.12. bis 21.02.2025 an - Zeitraum leicht flexibel, mindestens 2 Monate.

Wohnung:
Die Wohnung wurde vor meinem Umzug kernsaniert u ist sehr modern. Sie verfügt über einen kleinen Balkon, Gartenmitbenutzung sowie zwei Zimmer, die zur ruhigen Seite rausgehen. Die Wohnung ist auch im Winter sehr hell.

Sie ist nicht WG geeignet. Haustiere sind nicht erlaubt. Raucher sind unerwünscht.


Lage
Die Wohnung liegt in sehr beliebter Lage in Köln-Lindenthal mittig zwischen Aachener Weiher und Stadtwald. Das Kölner Zentrum (Belgisches Viertel) ist in 5 Minuten mit dem Rad zu erreichen, der Bus fährt direkt vor der Tür, Linie 1 & 7 sind 5Min fußläufig entfernt. Der Stadtwald sowie der Kanal sind in Reichweite und eignen sich perfekt zum Laufen.

Sonstiges
Kalt- und Nebenkosten führen zu einer Pauschalmiete (möbliert) von siehe oben.
Folgende Kosten werden bei Bedarf vor Auszug von der Kaution abgezogen: Der Stromzähler wird zu Ein-& Auszug abgelesen und nach Verbrauch wird ein zusätzlicher Abschlag abgezogen. Darüber hinaus wird ein Betrag von 90€ für eine Endreinigung abgezogen.

Die Daten sind grundsätzlich leicht flexibel.

Ich benötige einen Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate, eine positive Schufa (jetzt beantragen) Auskunft, Nachweis über eine Haftpflichtversicherung.