2-er WG Neugründung (Nr. 524), 2 ZKDB, 58 qm, zentral, an Studenten ab 1.11.2024

Im Mehrfamilienhaus Riehler Straße 73 in 50668 Köln werden eine 58 qm große 2 Zimmer-Wohnung (Nr. 524) zur Gründung einer Wohngemeinschaft frei.

Bei dem Haus handelt es sich um ein privates Studentenwohnheim. Es wird nur noch an Studenten vermietet.

Die Wohnung ist 58 qm groß.
Die Miete beträgt 928 € + 170 € NK = 1098 €.
Bei einer 2-er Wohngemeinschaft wären das bei gleichmäßiger Aufteilung 549 € pro Mieter warm.
Strom, ggf. Telefon und Internet sind exclusive.

In der Wohnung befindet sich noch ein praktischer Abstellraum.
Die Wohnung wird noch frisch gestrichen.

Für die Küche soll noch ein Abschluag bezahlt werden. Die jetztigen Mieter würden gerne ein paar Dinge verkaufen (Rollos etc), dies kann im Rahmen der Besichtigung besprochen werden.

Die Wohnung kann wahrscheinlich auch schon zum 15.10. bezogen werden.

Uns ist ein gutes Mieter-Vermieter-Verhältnis sehr wichtig.

Die Lage des Objekts ist gerade für Studenten hervorragend. Sehr zentral, U-Bahn-Haltestelle „Reichenspergerplatz“ ist um die Ecke, im Haus befinden sich noch viele Studenten-WG, viele Einkaufsmöglichkeiten, Zoo-Nähe.
Zum Hauptbahnhof mit dem Fahrrad 10 Min, zur Autobahn 300 m, zum Reinhufer (joggen) 300 m, Einen Wochenmarkt gibt es auf dem Wilhelmplatz & mittwochs und samstags am Riehler Gürtel, eine Einkaufsstraße auf der Neusser Straße.

Das Haus hat keinen Aufzug. Es gibt Fahrradunterstellmöglicheiten im Hof. Hausflur und Hof (Fahrradplatz) sind videoüberwacht, hierzu muss eine Zustimmung zur Überwachung gegeben werden. Hierdurch werden Einbrüche und Diebstähle verhindert.

Bei Interesse schreiben Sie bitte eine Email an riehler73.adam(at)web.de mit Kurzvorstellung. Bitte geben Sie dabei folgende Daten angeben:
"Wohnung 524" in den Betreff und von jedem Bewohner folgende Angaben:

Vorname, Name, Geschlecht, Geburtsdatum, Studienfach, Studiensemester, Beruf der Eltern, gewünschtes Einzugsdatum, welche Sicherheiten können Sie beibringen, woher kennen Sie sich?

KEIN JOBCENTER, KEINE BERUFSTÄTIGEN-WG