Möblierte Wohnung im Innenhof eines Altbaus @ Kwartier Latäng Nähe Zülpicher Platz (MB)

Anzeigennummer: 5201648

Kosten

Miete:
700€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
0€
Kaution:
1500€
Ablösevereinbarung:
0€

Verfügbarkeit

frei ab:
05.03.2025
frei bis:
31.07.2025
Online:
23.10.2024

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Angaben zum Objekt



WG geeignet


Barrierefrei


sanierter Altbau


EG


möbliert


Eigene Küche


Badewanne, Dusche


Parkett, Laminat


Zentralheizung


schlechte Parkmöglichkeiten


1 Minute zu Fuß entfernt


Haustiere erlaubt

Wohnung

Lage

FOR ENGLISH, PLEASE SEE BELOW

Die Wohnung, renoviert und neu möbliert in 2019, befindet sich im Parterre in einem Zwischenbau zwischen Vorder- und Hinterhaus eines traditionellen Altbaus im bekannten Kölner Quartier Latäng. Im Vorderhaus befindet sich ein kleines libanesisches Restaurant (regelmässig Top 50 von ca. 2000 Kölner Restaurants in TripAdvisor) sowie mehrere Wohnungen, im Hinterhaus befindet sich ein Verband der Universität Köln sowie wiederum mehrere weitere privat bewohnte Wohnungen.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer sowie eine Küche und ein Bad und ist vollständig eingerichtet. Im Hauptschlafzimmer steht ein grosses Doppelbett. Es beherbergt zwei Personen komfortabel. Der zweite Raum ist der Wohnbereich mit einem Sofa, das man auch als Gästebett nutzen kann. Es gibt eine eingerichtete Wohnküche mit allen typischen Utensilien. Das Badezimmer ist geräumig, hat ein Fenster und verfügt neben Waschbecken und WC über eine Badewanne mit Duschvorrichtung (siehe Fotos).

Wir möchten darauf hinweisen, dass alle Räume Durchgangsräume sind, siehe Grundriss. Die Wohnung ist prinzipiell WG-geeignet. Aber die Zimmer sind in einer Reihe angeordnet, und zwar: Küche-Wohnzimmer-Schlafzimmer-Bad. Man muss also von einem in den anderen Raum in dieser Reihenfolge durch die Räume und umgekehrt. Einen Flur an sich gibt es nicht.

Auch hinweisen möchten wir darauf, dass die Nebenkosten genau abgerechnet werden. Bei dem hier erwähnten Betrag geht es also nur um eine Akonto-Vorauszahlung. Am Ende gibt es eine detaillierte, genaue Abrechnung.

Und zu guter Letzt, ein starkes WIFI ist installiert, nominell gemäss Anbieter 1000 MBits.


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ENGLISH DESCRIPTION:

This ground floor apartment was renovated and newly furnished in 2019. It is located between the front and back house of one of Cologne's traditional buildings (Altbau) in the so-called Quartier Latäng. In the front house, you will find a small Lebanese restaurant (consistently top 50 of about 2000 Cologne restaurants in TripAdvisor) as well as a number of apartments, in the back house resides an association of Cologne University as well as further private apartments.

The apartment is comprised of two bedrooms, a kitchen and a bathrooom. It's fully furnished. The main bedroom contains a big double bed. It hosts two persons with comfort.
The other room is a living area with a sofa which can also be used as a guest bed.
The kitchen is fully equipped with all the typical utensils. The bathroom has a large window and is equipped with toilet, sink and bathtub with shower (see photographs).

Please note that the rooms are intersecting rooms. It is possible to use the apartment as a flatshare in principle. But the rooms are placed in line and there is no hallway. One passes through the rooms in the following order (or reverse): kitchen-living room-bedroom-bathroom.

We would also like to point out that the auxiliary costs will be calculated correctly, as they occur. The amount mentioned here is therefore only an advance payment. In the end, you will get a detailed and exact calculation.

And finally, we have a very strong WIFI installed, with 1000 MBits according to the provider.

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