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Zwischenmiete Nippes: 94 qm Altbau mit großem Balkon; Jan-Mär 25
Anzeigennummer: 11598354
Kosten
Miete:
1200€
Nebenkosten:
400€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
17.01.2025
frei bis:
09.03.2025
01.01.2025
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Angaben zum Objekt
Altbau
2. OG
möbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Parkett
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir bieten unsere liebevoll eingerichtete und voll ausgestattete Altbauwohnung im Herzen von Nippes, Köln, zur Zwischenmiete an. Die Wohnung ist vom 17. Januar bis 9. März 2025 verfügbar und ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.
Die 94 qm große Wohnung mit hohen Decken, Stuck und Flügeltüren besteht aus drei Zimmern: einem großzügigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem Arbeitszimmer, das ideal für Home-Office geeignet ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, zudem gibt es ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der perfekt für entspannte Stunden geeignet ist. WLAN (Vodafone) ist vorhanden, ebenso wie zwei voll ausgestattete Arbeitsplätze. Die Wohnung wird vollständig möbliert untervermietet, so wie auf den Fotos zu sehen.
Die Lage der Wohnung ist hervorragend. Die Haltestelle Lohsestraße (Linien 12 und 15) ist in fünf Minuten zu Fuß erreichbar, der Bahnhof Nippes in etwa zehn Minuten. Von hier aus erreicht man die beliebtesten Viertel und Orte in Köln schnell und unkompliziert mit den öffentlichen Verkehrsmitteln:
• Agnesviertel: 5 Minuten (auch fußläufig erreichbar)
• Belgisches Viertel: 10 Minuten
• Ehrenfeld: 15 Minuten
• Deutz: 15 Minuten
• Südstadt: 15 Minuten
• Hauptbahnhof: 10 Minuten
• Sülz: 20 Minuten
Zudem seid Ihr innerhalb von zwei bis drei Minuten an der Neusser Straße, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi, DM, Rossmann) sowie eine große Auswahl an Restaurants und Cafés bietet.
Die Warmmiete beträgt 1.600 Euro pro Monat beziehungsweise 2.720 Euro für den gesamten Zeitraum von 51 Tagen. Die Miete deckt alle Kosten wie Nebenkosten, Strom, Internet und eine Pauschale für die Möblierung ab. Zusätzlich wird eine Kaution in Höhe von 750 Euro erhoben.
Zum Prozess:
Da unsere Wohnung unser Zuhause ist und uns sehr am Herzen liegt, möchten wir den Zwischenmietprozess persönlich gestalten. Wir bitten zunächst um eine kurze und unkomplizierte Mieter-Selbstauskunft. Im nächsten Schritt würden wir Euch gerne kennenlernen, entweder bei einer Besichtigung oder in einem Telefonat. Wenn es für beide Seiten passt, setzen wir einen einfachen Zwischenmietvertrag auf. Die Schlüsselübergabe erfolgt zum vereinbarten Zeitpunkt, nachdem die Kaution überwiesen wurde.
Wenn Ihr Interesse habt, meldet Euch gerne mit ein paar Worten über Euch. Wir freuen uns, von Euch zu hören!
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