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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
EG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Teppich, Parkett, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Nur ungern geben wir unsere gemütliche Wohnung in Nippes ab!
Sie verfügt über zwei geräumige, helle Zimmer (ca 17 und 15 qm) mit großen Fensterfronten, einen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Küche. Außerdem gibt es einen abschließbaren Kellerraum, in dem man problemlos einige Kisten und Möbel lagern kann, sowie einen privaten Innenhof, in dem man sein Fahrrad sicher abstellen kann.
Das kleinere Zimmer (auf dem Grundriss Zimmer 2) hat einen schönen Holzboden und führt zum ruhigen Innenhof raus. Hier haben wir ein großes, fast komplett verdunkelndes Innenrollo angebracht, was ihr für 5€ übernehmen könntet.
Das größere Zimmer (Zimmer 1) hat einen weißen Fliesenboden, weswegen wir ihn vor einem Jahr mit einem pflegeleichten, grauen Teppichboden ausgelegt haben. Der Zustand ist daher noch sehr gut. Für diesen würden wir gerne noch 50€ haben, falls ihr ihn übernehmen wollt. Da das Zimmer zur Straße rausgeht, haben wir dort ebenfalls vor einem Jahr weiße Plissés angebracht, die ihr ebenfalls gerne für zusammen 10€ übernehmen könntet.
Auch die natürlich voll funktionsfähige Küchenzeile würden wir gerne günstig an unsere Nachmieter übergeben :) Darin enthalten ist ein Kühlschrank, ein Spülschrank (vor einem Jahr neu gekauft, NP 160€), ein Herd inkl. schöner Holzabdeckung, ein kleiner Vorratsschrank, zwei Hängeschränke sowie 3 Wandregale. Für alle aufgelisteten Sachen würden wir gerne zusammen noch 270€ haben. Wenn ihr nur einen Teil davon übernehmen wollt, geht das natürlich auch. Das können wir individuell besprechen :)
Achja: In den aufgelisteten Nebenkosten ist auch das Gas für die Heizung bereits enthalten, dazu kommen also nur noch die Kosten für den Strom.
Der größte Pluspunkt dieser Wohnung ist wohl die Lage und die gute Verkehrsanbindung sowie für Autofahrer als auch für Menschen, die mit den öffentlichen Verkehrsmitteln fahren! In ca 30 Sekunden erreicht man die Haltestelle "Merheimer Platz", wo man in den Bus 142 Richtung Ubierring einsteigen kann, der einen direkt zur Uni bringt. Auch die 127 Richtung Longerich und Richtung Hansaring und Ebertplatz fahren direkt vor der Tür. Die S-Bahn Haltestelle "Köln Nippes" erreicht man in ca. 7 Gehminuten, ebenso wie die Bahnlinien 12 und 15 an der Haltestelle "Lohsestraße". Im Stadtzentrum ist man so in ca. 10 Minuten. Anwohner-Parkplätze findet man überall im Umkreis der Wohnung. Da die Wohnung leider keinen Balkon hat, waren wir besonders im Sommer sehr dankbar für den Lohsepark, der ebenfalls nur eine Minute von der Haustür entfernt. Ein weiterer Pluspunkt: Der frisch renovierte Netto direkt vor die Haustür mit Öffnungszeiten von 7:00-22:00!
Kontaktieren könnt ihr mich gerne hier über die Nachrichtenfunktion mit einem KURZEN Text, indem ihr ein wenig erzählt wer ihr seid und was ihr macht und ggf. wer die Person ist, mit der ihr einziehen wollt. Studenten und eine WG sind ausdrücklich erwünscht! Natürlich wäre die Wohnung auch super zum alleine wohnen geeignet :)
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