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Diese freundliche, neuwertige Wohnung im 2. OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Zu der Wohnung zählen neben vier schönen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Durch die letzte Modernisierung (neue Fenster, neues Dach, neue Fassade etc.) im Jahr 2024 sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Dort finden Sie Spielplätze, sowie zum Beispiel Möglichkeiten zum Verweilen oder Grillen.. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche. Waschmaschine, Trockner und ggf. Schränke und Betten können kostenlos genutzt werden.
Rondorf: mit dörflichem Charakter und guter Infrastruktur - ist ein beliebter Vorort im Süden von Köln und ein Stadtteil des Stadtbezirks Rodenkirchen. Im Ort befinden sich einige gute Einzelhandelsgeschäfte, eine Reihe von Kindergärten, eine Gemeinschaftsgrundschule, die englische St. George`s School, Ärzte und Apotheken. Die durchgegrünten Wohngebiete abseits der Hauptstrasse bestehen vorwiegend aus Ein-und Zweifamilienhäusern. Die Nahversorgung mit Bäckereien, Supermärkten, Ärzten, Gaststätten etc. ist gut zu Fuß zu erreichen. Das sehr nah gelegene Rodenkirchen (ca. 3km) gilt als eines der schönsten Stadtteile Kölns und bietet nahezu alles was man sich wünscht. Das Umfeld von Rondorf hat einen hohen Freizeitwert. Der Forstbotanische Garten, Marienburger Golfplatz, Tennisanlagen, Fussballverein etc. sind nur einige Beispiele.
Alle Schulen liegen sehr nahe. Erwähnenswert ist hier auch die Englische Schule St.George`s in Rondorf . Die Bushaltestelle ist ca.100 m entfernt und mit der Linie 132 und 131 kann man direkt bis zum Clodwigplatz, Heumarkt oder HBF fahren. Durch die zentrale Lage und die Nähe zu Köln, haben Sie als berufstätiger Pendler die Möglichkeit schnell in alle Richtungen Ihren Arbeitsplatz zu erreichen. Die Autobahn A 555 in Richtung Bonn und A 4 in Richtung Olpe oder Aachen liegen nur wenige Minuten entfernt. Sollte sich Ihr Arbeitsplatz in der Kölner Innenstadt befinden, nehmen Sie bequem den Bus. Mit Bus und Bahn kommt auch der Nachwuchs sicher zu Schule, FH oder Universität. Im Stadtteil Rondorf finden Sie alles für den täglichen Bedarf.
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