Redakteur (35) sucht eine Wohnung, 1 oder 2 Zimmer

Hallo liebe Wohnungsanbietende,

ich heiße Samuel, bin 35 Jahre alt, Redakteur und arbeite in Köln. Nach vielen Jahren in einer schönen WG möchte ich mir nun eine eigene Wohnung suchen. Ideal wäre es, wenn die Wohnung in einem Radius von 5km zum Appellhofplatz liegt, da ich dort in der Regel arbeite. Wenn die Wohnung schön ist, kann ich mir aber auch vorstellen, weiter außerhalb zu wohnen.

Durch meine unbefristete Arbeitsstelle habe ich ein gutes Einkommen. In der Regel arbeite ich den Tag über in der Innenstadt und entspanne dann abends. Ich treibe sehr gerne Sport (Fußball, Badminton, Jogging), am liebsten mit Freundinnen und Freunden. Ich lese viel und lerne wenn etwas Zeit bleibt Türkisch. Da meine Arbeit durchaus fordernd sein kann, ist mir ein möglichst ruhiges Wohnumfeld wichtig.

Es wäre super wenn die Wohnung ein bis zwei Zimmer hat und mindestens 35 qm groß ist. Wenn sie nicht mehr als 1.100 Euro warm kostet, ist das klasse. Ideal wäre für mich ein Einzug zum 1. Januar 2025 im Zweifel ist aber auch früher oder später möglich.
Eine Einbauküche wäre schön, ist aber kein Muss. Toll wäre es, wenn es eine gute, sichere Gelegenheit gibt, um mein Fahrrad abzuschließen, z.B. ein Innenhof.

Ich suche an sich eine dauerhafte, unbefristete Miete - wenn es um einen langen Zeitraum geht (mindestens ein Jahr) kann ich mir aber potenziell auch eine Zwischenmiete vorstellen.

Ansonsten beantworte ich gerne alle Fragen die auftauchen können - schreibt mich bzw. schreiben Sie mich gerne an! Vielen Dank vorab und bis bald.

Beste Grüße
Samuel