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Wohnung & Ausstattung
Die Wohnung hat 39qm. Es gibt keinen Balkon, durch die großen Fenster fühlt es sich aber nach „draußen sein“ an, wenn man sie ganz öffnet. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Konkret bedeutet das, dass die Küche, Esstisch, Essstühle, Couch, Badezimmerschrank, Bett inkl. Matratze, Schreibtisch, Schreibtischstuhl und Kleiderschrank sowie die Waschmaschine in der Wohnung bleiben. In der Küche lasse ich Dir auch alle Kochutensilien da, sodass Du nichts mitbringen brauchst.
Kosten
Bei der angegebenen Miete sind bereits alle Kosten enthalten, die für die Wohnung anfallen. Hier sind Strom, Internet, GEZ & ein Abschlag für die Möbel bereits eingerechnet. Somit sind die 1.001,34€ also die Summe, die du monatlich an Fixkosten für die Wohnung zahlen musst. Die genaue Zusammensetzung der Kosten lege ich Dir offen, wenn es zu einem Mietvertrag kommen sollte.
Diese Kosten können sich im Laufe der 9 Monate ändern, insofern es Änderungen an den Strompreisen sowie den Nebenkosten geben sollte. In dem Fall hast Du den angepassten Mietpreis zu zahlen.
Den Strom beziehe ich aus erneuerbaren Energiequellen und das Internet bei der Telekom. Dabei handelt es sich um den folgenden Tarif: MagentaZuhause L (Festnetz), Datenübertragungsraten im Download im Upload Maximal: 100 Mbit/s, im Upload: 40 Mbit/s, Minimal im Download: 54 Mbit/s , im Upload: 20 Mbit/s.
Mietkaution
Vor Einzug ist eine Mietkaution von 2.200€ zu erbringen.
Untermiete & Unterlagen
Nun zum juristischen Kram: wir schließen einen Vertrag zur Untermiete, der für den Zeitraum vom 01.10.2024-15.06.2025 gilt und innerhalb dieses Zeitraums beidseitig nicht gekündigt werden kann.
Solltest Du an einem Mietverhältnis interessiert sein, benötige ich die folgenden Unterlagen von Dir: Deine letzten drei Gehaltsnachweise, SCHUFA (jetzt beantragen) , Nachweis der Haftpflichtversicherung, Mieterselbstauskunft. Bitte lasse mir die Unterlagen aber erst NACH der Besichtigung zukommen.
Du wohnst zwischen Rudolfplatz und Ehrenstraße und somit direkt in der Innenstadt. Eine der ersten Fragen, die mir häufig gestellt wird, ist: „Ist es da denn nicht total laut?“. Die Antwort ist: Nein. Das Haus ist vor 5 Jahren kernsaniert worden und sehr gut isoliert. Wenn ich nichts mehr vom Getümmel auf der Straße mitbekommen möchte, schließe ich die Fenster und höre nichts mehr von draußen.
Du erreichst von hier aus so ziemlich alles in maximal 20 Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad in 5min. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Rewe, dm) sind im Umkreis von 400m zu erreichen. Der Hauptbahnhof ist innerhalb von 20 Minuten fußläufig erreichbar. Die umliegenden Bahn- und Busstationen Rudolfplatz, Friesenplatz und Neumarkt sind in maximal 5min fußläufig erreichbar. Hier fahren die Linien 1, 3, 4, 5, 7, 9, 12, 14, 15, 16, 18, 136, 146. Kneipen, Bars und Restaurants erreichst du in 3min zu Fuß.
Du bist also bestens angebunden :-)
Über mich & dich
Hi! Ich bin Stephi, 27 und gehe im Oktober für 9 Monate auf Weltreise. Da ich meine Wohnung sehr liebe, möchte ich nach der Reise wieder hier einziehen und suche nun für die Zwischenzeit jemanden, die/der gut auf sie aufpasst. Ich bin ein sauberer und gut sortierter Mensch. Da ich meine Wohnung komplett möbliert vermieten werde, ist für mich das allerwichtigste, dass Du ebenfalls einen Sinn für Sauberkeit und Ordnung hast, sodass ich mich auf einen guten Umgang mit meinem Eigentum verlassen kann. Was natürlich nicht heißt, dass nicht auch mal ein Glas kaputt gehen darf ;-) Idealerweise hast Du einen grünen Daumen, sodass ich Dir meine Pflanzen da lassen kann.
Nächste Schritte
Wenn Du an der Wohnung interessiert bist, schick mir gerne eine Nachricht und erzähl ein bisschen etwas über Dich! Ich melde mich dann mit einer Einladung zum Besichtigungs-Kaffee bei Dir zurück.