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2-Zi.-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Köln-Westhoven / Rheinnähe
Anzeigennummer: 11351158
Kosten
Miete:
756€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.10.2024
4 Tage
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Statistiken
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Vollständiges Profil
Persönliche Informationen
SCHUFA
Einkommensnachweis
Mietzahlungsbestätigung
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 125kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1995, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
Eigene Küche
Dusche
Laminat, Fliesen
Gasheizung
Tiefgaragenstellplatz
10 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Das hier angebotene Objekt umfasst eine komfortable Wohneinheit von insgesamt rund 42 m² und befindet sich
im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1995 erbaut wurde. Es eignet sich optimal für
Singles oder Paare und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Ausstattung.
Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, die flexibel genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer,
Wohnzimmer oder Arbeitsbereich. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen
und Genießen der Umgebung ein.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet angenehmen Komfort. Zudem gehört
ein eigener Kellerraum zum Objekt, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.
Für eine bequeme Unterbringung Ihres Fahrzeugs steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, was
besonders in städtischen Gegenden ein großer Vorteil ist.
Die Wohnanlage verfügt über einen gemeinsamen Waschraum, der den Bewohnern zusätzliche Bequemlichkeit
bietet.
Die Lage am Stadtrand zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute
Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dadurch wird ein ausgewogenes Wohngefühl zwischen
Urbanität und Idylle geschaffen.
Das Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist somit sofort bezugsfertig.
Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt und Postfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten
Entfernung.
Bildung/Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz
und ÖPNV /10 Minuten Gehweg bis zur KVB Linie 7
Ein nahe gelegender Radweg entlang des Rheins verbindet Westhoven komfortabel mit der Innenstadt.
Charakteristika
Zustand Gepflegt
Garten vorhanden
Ausstattung Normal
Einbauküche vorhanden incl. Spülmaschine
Stellplatz Tiefgarage
Benötigte Unterlagen
Bewerbermappe
itsmydata
oder
SCHUFA
Ausweis/ID
Einkommensnachweis
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