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Untermiete Jan-Jun25: möblierte Neubauwohnung mit Balkon in Köln Zollstock
Anzeigennummer: 11427440
Kosten
Miete:
1008€
Nebenkosten:
397€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
04.01.2025
frei bis:
21.06.2025
1 Tag
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Angaben zum Objekt
Fernwärme, Baujahr 2022
Barrierefrei
Neubau
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Parkett
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
9 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Aufgrund unserer längeren Fernreise wird unsere Wohnung zur Zwischenmiete vom 04.01.2025 - ca. 21.06.2025 frei (den genauen Zeitraum können wir nochmal besprechen) und wir suchen eine zuverlässige Person oder gerne auch ein Paar, die in dieser Zeit unsere Wohnung bewohnen.
Die Wohnung wird möbliert vermietet, sprich es wird direkt alles vorhanden sein, was du brauchst, sodass du nur deine persönlichen Sachen mitbringen musst. Natürlich werden wir dir genug Raum für deine Sachen schaffen.
Neben den üblichen Möbeln erwartet dich eine moderne Küche, Spülmaschine, eine Waschmachine und ein Kellerraum.
Die Warmmiete beträgt ca. 1.400€. Darin sind bereits ALLE Kosten enthalten (Betriebsnebenkosten, GEZ, Internet, Heizung, Wasser und Strom). Für Heiz-, Strom- und Wasserkosten haben wir unseren durchschnittlichen Verbrauch angesetzt. Wird dieser überschritten, behalten wir uns vor, diesen von der Kaution abzuziehen.
Die Kaution beträgt 3.000€
Kurz zur Wohnung:
Die Wohnung hat 47qm mit 1,5 Zimmern (Wohnzimmer und Küche sind zusammen und Schlafzimmer separat) und einer Logia, sprich einen überdachten Balkon, auf dem es sich auch bei Regen hervorragend aushalten lässt.
Das gesamte Haus ist ein Neubau und wurde im Dezember 2022 neubezogen, daher ist alles modern ausgestattet (Fernwärme, elektrische Rolläden, Fussbodenheizung, Bodentiefe Fenster, elektrische Lüftungsanlage, Spülmaschine). Ein Fahrradkeller, Kellerraum, Wäscheraum und gemeinsamer Garten ist vorhanden. Die Parksituation hier ist super und ohne Parkausweis oder Parkschein möglich.
Lage: Die Wohnung befindet sich im schönen Köln Raderthal (Grenze Zollstock) in einem Neubaugebiet gleich neben dem Vorgebirgspark, durch den du direkten Zugang ins Grüne hast.
Distanzen:
diverse Supermärkte: 10-15 Minuten zu Fuß
Schwimmbad "Zollstockbad": 2 Minuten zu Fuß
Vorgebirgspark: 2 Minuten zu Fuß
Bushaltestelle: 3 Minuten zu Fuß
Bahn: Linie 12 Zollstockgürtel 10 Minuten zu Fuß
Viele Grüße und wir freuen uns dich/euch kennenzulernen.
Julia und Simon
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