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Angebote für Immobilien-Profis

Treffer

Helle 3-Zi-Dach-Wohnung in Mehrfamilienhaus mit. großem Balkon

Anzeigennummer: 4949073

Größe :
72m²

Gesamtmiete :
1345€

Zimmer :
3

Kosten

Miete:

927€

Nebenkosten:

268€

Sonstige Kosten:

150€

Kaution:

2781€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Helmholtzstr.
50825 Köln Ehrenfeld
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

09.01.2025

Online:

46 Minuten

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Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, Gas, Baujahr 1989

sanierter Altbau

3. OG

Badewanne

Kabel

Laminat, Fliesen

Zentralheizung

eigener Parkplatz

5 Minuten zu Fuß entfernt

Balkon, Fahrradkeller, Dachboden

Wohnung

Lage

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock. K E I N E W O H N G E M E I N S C H A F T
In Küche, Diele, Bad sind die Böden gefliest, in den Wohnräumen sind sie mit Laminat ausgelegt.
Von der Diele aus ist links das Bad mit Wanne. Rechts ist die Küche, wo eine kpl. Einbauküche paßt. Die Küche ist leer. Geradeaus befindet sich das 1. Zimmer und links daneben das 2. Zimmer. Beide sind etwa gleich groß. Gleich links befindet sich das große Wohnzimmer und der große Balkon.
Die Sonne ist Nachmittags bis in den Abend da, wenn sie scheint.
Die Wohnung ist renoviert. Sie ist sehr gut geeignet für ein Paar, auch Einzelperson.
Der Mietvertrag hat einen gegenseitigen Kündigungsverzicht für 4 Jahre. Es werden Menschen gesucht, die eine Wohnung für eine längere Zeit wünschen.

Die Verkehrsanbindungen und Infrastrukur sind als gut bzw. sehr gut einzuordnen. Alles liegt sehr zentral.
Bahn, Bus, Straßenbahn und Autobahn sowie alle Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Zum Teil in doppelter Ausführung. Alle Banken sind vor Ort.
Zu Fuß innerhalb von 5 Minuten sind die Einkaufsmöglichkeiten und teilweise die Banken zu erreichen. Die Deutsche Bahn in 10 - 15 Minuten zu Fuß.
Gemütliche Kneipen sind in unmittelbarer Nähe für Jung und Alt. Die Straße ist beidseitig mit Bäumen bepflanzt. Das Haus liegt von der Straße weit zurück.

Zur Wohnung kann zusätzlich ein Tiefgaragenplatz angemietet. Ein Fahrradstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Im Hause wohnen angenehme Mieter, die alle einem Beruf oder Studium nachgehen. Die Miete ist aus eigenen Mitteln zu finanzieren.
Es kommt nur eine längerfristige Anmietung in Frage.
Für die Dauer der Mietzeit (lt.Mietvertrag) wird die Miete nicht erhöht.
In den Betriebskosten sind Grundsteuer, Wasser, Müll, Stadtgebühren, Kabelanschluß, Hausflurbeleuchtung, Hausversicherung usw. enthalten.