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Kosten
Miete:
1100€
Nebenkosten:
300€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
frei bis:
31.03.2025
2 Tage
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Statistiken
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
2. OG
möbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Dielen
Ökostrom
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir sind eine nette Familie und möchten 2 Zimmer unserer schönen Zimmer in unserer Altbauwohnung untervermieten, während wir in Elternzeit sind. Über eine Vermietung des 3. Zimmer, das kleinste Zimmer, könnte man sprechen. Insgesamt hat die Wohnung 87m2.
Beide Zimmer sind ca 18-20m2 groß, haben altbautypische hohen Decken und Stuck, sind gut geschnitten und ist auf Grund der nach Osten ausgerichteten breiten Fensterfront schön hell.
Ein Zimmer ist als Arbeits-/Schlafzimmer eingerichtet, eins als Kinder-/Wohnzimmer mit bequemer (Schlaf-)Couch und einem Kinderbett, was man allerdings auch ausziehen könnte zu einem großen Einzelbett. Man kann in beiden Zimmern also mit mindestens 2 Personen schlafen.
Die Zimmer sind komplett möbliert.
Das Herzstück der Wohnung bildet eine große, gemütliche, gut ausgestattete Wohnküche. Außerdem gehört zur Wohnung ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und ein ruhiger Hinterhofbalkon mit Blick auf eine riesige Kastanie.
Die Wohnung verfügt über schönes Echtholz-Parkett und schöne, abgeschliffene Holztüren.
Es gibt einen Innenhof und einen Fahrradkeller, wo man Fahrräder abstellen kann.
Die Wohnung liegt im Herzen von Nippes mit allem was das Herz begehrt in fußläufiger Entfernung: vom Discounter bis Bio-Supermarkt, nette Cafes und Restaurants (von Pizza bis hin zu "Poldis" Döner Mangal), urige Kölsch-Kneipen Apotheken, Banken etc. Es ist wirklich ein Viertel in dem man sich wohlfühlen kann.
Auch Krabbeltreffs gibt es einige in der Nähe.
Auch bis zum Rhein, zum Zoo und zum Botanischen Garten ist es von hier aus nicht weit.
Nippes ist ein buntes, grünes und lebendiges Stadtviertel, wo man aber auch nicht 24/7 Halligalli vor der Tür hat.
Viele Parks und auch Spielplätze sind in fußläufiger Umgebung.
Falls man dann doch mal raus will aus dem Veedel, ist das durch die gute Anbindung durch die Ringbahnen U12, U13 und U15 kein Problem. Bis zur nächsten Haltestelle (Florastraße) sind es nicht mal 250m.
Bei Bedarf könnten Ein- und Auszugsdatum evtl etwas verändert werden.
Die Miete versteht sich als Warmmiete und bezieht sich auf einen Monat.
Falls ihr Fragen habt, schreibt uns gern!
Wir freuen uns auf Eure Anfragen!
Beste Grüße,
Joanna und Michi
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