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Kosten
Miete:
2200€
Nebenkosten:
0€
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
16.02.2025
frei bis:
31.07.2026
13.10.2024
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 102kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1983, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
4. OG
möbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
4-Zimmer Wohnung in grüner Lage in Köln Weiden
Die helle, großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist über eine Treppe sowie barrierefrei über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Sie ist voll möbliert, very good ausgestattet (Smart TV, 135 Mbits/s flatrate WLAN, JBL Soundbar Studio, usw.), un "löffelfertig" angeboten; mit einer Größe von 105 qm verteilt in 4 Zimmer, Küche, Wannenbad, Gäste WC mit Duschwanne und 2 große Balkone, zur Ostseite und zur Süd-Westseite gelegen; alle Zimmer mit Tageslicht! Zu dem Objekt gehört auch einen Parkplatz in Tiefgarage. Das Gebäude besitzt auch einen Fahrradkeller und einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.
Weiden liegt im Westen von Köln und ist ein beliebtes Wohngebiet. Die Ignystraße ist verkehrsgünstig gelegen und doch sehr ruhig. Die nahegelegene Autobahn (A1) hört man nicht, da diese im Jahr 2014 mit einem Lärmschutzeinhausung versehen wurde. Hohe Bäume und gepflegte Grünanlagen schaffen einen hohen Wohlfühlfaktor.
In der Nähe befinden sich fußläufig exzellente Einkaufsmöglichkeiten (das sehr beliebtes Rhein-Center, Penny und demnächst auch ein Biomarkt). Ärzte sind nicht weit entfernt. Eine Bushaltstelle ist schon nur 2 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt. In die Innenstadt gelangt man schnell mit der Straßenbahn – die Haltestelle der Linie 1 auf der Aachenerstrasse ist zu Fuß nur in 5 min zu erreichen. Die Köln-Bonn Flughafen ist auch direkt mit dem Zug von Weiden-West Bahnhof in 27 Minuten erreichbar (S13). Auf der Autobahn (Kreuz Köln West, A1 / A4) ist man sehr schnell. Das Kölner Fußballstadion, wo zahlreiche Sport- und Musikveranstaltungen stattfinden, befindet sich zirka 2 km entfernt.
Der monatliche Mietpreis, inklusive alle Rechnungen, von 2250€ gilt für 1 Mieter/in; für Gruppen von mehreren Personen (bis maximal 4), der Gruppenpreis erhöht sich wie folgt:
- Für 2 Personen 2200€ + 150€ = 2350€
- Für 3 Personen 2200€ + 300€ = 2500€
- Für 4 Personen 2200€ + 400€ = 2600€
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