Schöne Maisonette Wohnung mit Balkon

Hallo,
ich suche einen Nachmieter (m/w) für eine sehr schöne Maisonette Wohnung in Oberdollendorf.
Die Wohnung wird von einer Hausverwaltung verwaltet, aber ich suche selbst, da ich dem Nachmieter noch ein paar Dinge übergeben möchte. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, es müssen jedoch ein paar Dinge übernommen werden. Das sind:

(siehe Fotos)
- Die Küche (4 Jahre alt), beim Einzug vor 2 Jahren eingebaut inkl. Ofen, Spülmaschine, Herd, Waschbecken, kleiner Kühlschrank
- 3 Deckenleuchten
- 2 maßgeschneiderte Fenster- Jalousinen im Dachgeschoss (hellgrau)
- 1 Unterschrank im Bad
- Teleskopstange Dusche (es gibt sonst keine Ablage)
- Optional auch 1 Spiegel + 1 Spiegelleuchte

Die Wohnung hat eine sehr praktische Lage: Direkt an der Autobahn nach Köln, 10min vom Siebengebirge, 10min von der Bonner Innenstadt, 5min zu Fuß von Rewe, Aldi, Lidl, Obi, Packstation und vom Rheinufer entfernt. In Niederdollendorf gibt es auch noch die Autofähre, auch ein Katzensprung.
Vom Balkon (Südseite) sieht man auf die Stadt und auf den Petersberg. Ich habe noch nicht alle Fotos eingestellt. Die Wohnung ist jedoch sehr schön und wurde kurz vor meinem Einzug vor 2 Jahren renoviert.
Das Haus verfügt über einen Aufzug und einen Garagenstellplatz. Es gibt eine Gemeinschafts- Waschmaschine in der aber nur wenige Personen waschen (mit Münzautomat). Es gibt die Möglichkeit, selbst einen Anschluss für eine Maschine installieren zu lassen (auf eigene Kosten).
Ich werde 2- 3 Interessenten aussuchen, die Entscheidung liegt dann aber bei der Hausverwaltung. Dafür gilt jedoch die Voraussetzung, dass diese Interessenten auch meine genannten Wohnungsobjekte übernehmen würden und ein regelmäßiges Einkommen haben. Also bitte nicht melden, wenn das nicht der Fall ist! Der Preis ist nicht mehr verhandelbar, alles ist in einem Top- Zustand.

Für alle genannten Wohnungsobjekte würde ich gerne noch 2350 Euro nehmen.

Ab 01.01.2022 wird die Grundmiete von 345Euro noch einmal auf 360 Euro erhöht, sodass die Kaltmiete etwas teurer wird als die jetzigen 545 Euro. Das könnt ihr dann noch einmal mit der Hausverwaltung durchgehen. Die Nebenkosten variieren natürlich von Mieter zu Mieter. Die Angabe in diesem Inserat ist geschätzt.
Im Kellerraum ist genug Platz für ein großes Regal und 2 Fahrräder, nur um eine Idee zu bekommen.
ES SIND KEINE HAUSTIERE ERLAUBT.

Kontaktiert mich bitte einfach hier über 'WG- gesucht', wenn ihr eine super schöne Maisonette Wohnung haben möchtet und bereit seid, meine genannten Objekte zu übernehmen falls ihr euch für die Wohnung entscheidet. Leider kann ich mich nicht bei jedem zurückmelden, also wenn ich innerhlab von 5- 7 Tagen nicht antworte, müsst ihr euch leider weiter umsehen.
Am liebsten wäre mir als Besichtigungstermin der 21. Januar (Dienstag, nächste Woche) zwischen 17- 20 Uhr.
BItte meldet euch bei Fragen, falls ich etwas vergessen habe.
Die Treppe verläuft direkt über dem Waschbecken in der Küche, daher sollte man nicht allzu groß sein;)

Liebe Grüße,
Nicola