Traumhafte Wohnung zur Zwischenmiete

Die Wohnung hat ein 26m2 großes Wohn- und Esszimmer in Südwestrichtung. Die ebensogroße Westterrasse ist im letzten Jahr erbaut worden und sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich. Die moderne Küche ist mit allen Geräten (inkl. Spülmaschine) ausgestattet und wurde im Jahr 2019 neu eingebaut. Die gesamte Wohnung wurde in 2019 komplett grundsaniert und renoviert. Dabei wurden die Wasser- und Stromleitungen erneuert, die Decken abgehängt, Wände neu tapeziert und gestrichen und ein neuer Parkettboden verlegt sowie das Bad komplett neu gefließt und eine bodenebene Dusche sowie ein Waschtisch mit Aufsatzwaschbecken installiert.
In 2021/2022 wurde der Garten neu angelegt und mit Hecken bepflanzt. Zudem stehen Beete für einen kleinen Gemüsegarten zur Verfügung.
An der Küche befindet sich noch ein kleiner zusätzlicher Balkon. Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und bietet ausreichend Platz für ein Kingsizebett und eine deckenhohe Kleiderschrankzeile an der gegenüberliegenden Wand.
Das dritte Zimmer wird aktuell als Büro- und Freizeit/Sportzimmer genutzt. Außerdem steht im Eingangsbereich zusätzlich ein kleiner Abstellraum mit Regalen für Schuhe und Jacken oder Geräte zur Verfügung. Alle Zimmer sind durch den großzügigen Flur verbunden und erreichbar.
Im Wohnzimmer befindet sich eine große, gemütliche Couch, wandmontierter Smart-TV und ein Sessel. Der große Esstisch bildet das Zentrum des Essbereichs. Der Raum besitzt eine große Fensterfront auf der Südseite sowie die Balkontür zur Terrasse/Garten. Hier trifft der Begriff lichtdurchflutet genau ins Schwarze.

Die Wohnung wird hauptsächlich über einen Öl-Einzelofen mittels Thermostat beheizt, der sich im Essbereich befindet und in Wohnzimmer, Büro und Flur Auslässe aufweist. Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Zudem steht im Bad eine elektrische Fußbodenheizung sowie im Schlafzimmer eine Infrarotheizung zur Verfügung. Beide werden via digitalen Bedienpaneelen angesteuert.

Zur Wohnung gehört ein großer Garten vor und seitlich der Terrasse. Dahinter schließt der von anderen Bewohnern quasi nicht benutze Gemeinschaftsgarten an. Der Garten ist von Thujenhecken umrandet und bietet sprichwörtlich Platz zum Liegen und z.B. für ausgiebige Sonnenbäder. Auf der Terrasse sind zudem gemütliche Loungemöbel sowie ein Gasgrill für ausgedehnte Sommerabende im Freien vorhanden.

Im Bereich der Einfahrt gehört außerdem ein Stellplatz zur Wohnung sowie eine separate Einzelgarage. Im Untergeschoss steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Dort befinden sich in der Waschküche auch die Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet, sodass man nur noch einziehen muss und sich direkt wie zu Hause fühlen kann.