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3- Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Gartenanteil
Anzeigennummer: 11424212
Kosten
Miete:
1200€
Nebenkosten:
220€
Sonstige Kosten:
200€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.12.2024
28.10.2024
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 55kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2023, Energieeffizienzklasse B
Barrierefrei
Neubau
EG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
10 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Garten, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in dieser gemütlichen 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die nach Süden und Westen ausgerichtet ist und somit von reichlich Sonnenlicht durchflutet wird. Dieses idyllische Zuhause bietet nicht nur eine Terrasse, sondern auch einen Gartenanteil, der perfekt ist, um die Natur zu genießen und im Freien zu entspannen.
Ausstattung
Die Ausstattung und Highlights des Projektes und der Wohnung spiegeln modernes Wohnen und Leben wieder!
Wohnungs-Highlights
• Großformatige Feinsteinzeugfliesen
• Hochwertiger Parkettboden
• Wellnessbad mit bodenebener Dusche, Raindance und LED-Lichtband
• Großflächige Holzfenster mit Dreifachverglasung
sowie hochwertigen Hebe-Schiebe-Elementen
• Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
• Sonnenverwöhnte Terrassen
• Moderne Infrastruktur für Homeoffice
Haus-Highlights
• Großzügige Tiefgarage mit PKW-Einzelstellplätzen
• Aufwendig gestaltete Außen- und Gartenanlagen
• Aufzug für barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnebene
• Voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum
• Separate Räume für Kinderwagen und Gehhilfen
• Kellerraum zu jeder Wohnung
• Eindrucksvolles Lichtkonzept und einzigartige Designarchitektur
Service
• Hausmeisterservice
Sicherheit
• Einbruchhemmende Türen
• Pilzkopfverriegelung und Sicherheitsschließblech an Fenstern im EG
• Elektrische Rollläden mit Aufschubsicherung
"Die Stadt Korntal im Landkreis Ludwigsburg oder das Tor nach Stuttgart-Nord":
Die kurzen Wege in die Landeshauptstadt sind das große Plus der Kommune, obwohl Sie auch alles für den täglichen Bedarf in Korntal-Münchingen selbst finden. So befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und Spielplätze in direkter Umgebung. Die anliegenden Felder und Wälder laden zusätzlich für erholsame Spaziergänge ein.
• Fußläufig erreichbare S-Bahn-Haltestelle Korntal der Linie S 6 (400 Meter)
• Nur vier Stationen bis zum Stuttgarter Hauptbahnhof
• 14 km bis zur Stuttgarter Innenstadt
• Anbindung an A 81 und B 10 über Anschlussstelle Zuffenhausen
• Gute Verbindungen nach Ludwigsburg, Leonberg, Heilbronn oder an die A 8 nach München/Karlsruhe
• 30 Minuten zum Flughafen Stuttgart
Mietzusammenstellung:
EUR 1.200,00 Kaltmiete
EUR 220,00 Nebenkosten
EUR 100,00 TG-Stellplatz (Nr. 19)
EUR 100,00 Einbauküche
EUR 1.620,00 Gesamtmiete
Möbel können bei Interesse teilweise vom Vormieter übernommen werden.
Einzug evtl. schon Ende November möglich. Einzug/Miete können aber auch erst später starten, bestenfalls aber spätestens am 01.01.2025. Aber auch wenn es erst später klappt, melden Sie sich gerne.
Benötigte Unterlagen
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