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Attraktive 4,5-Raum-Wohnung mit EBK und Balkon in Kusterdingen OT Jettenburg
Anzeigennummer: 10352199
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 108kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1974, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die charmante Dachgeschosswohnung wurde 1989/90 ausgebaut. Die lichtdurchflutete Wohnetage bietet 4½ komfortable Zimmer mit großen Dachgauben auf rund 109 m² Wohnfläche, ein voll ausgestattetes Tageslicht-Bad der Endachtziger mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und separatem WC. Im offen gestalteten Küche-Essbereich befindet sich eine moderne Einbauküche (2015) mit Kühl-Gefrier-Kombination und Ceranfeld-Kochplatten. Die vier sehr großzügigen Zimmer bieten Platz für Schlaf-, Wohn-, Kinder- und Arbeitszimmer. Über Zimmer 3 und 4 kann auf den Balkon gelangt werden, welcher sich auf der Südseite des Hauses befindet. Die übrige Ausstattung umfasst Laminatböden mit Holz- und Fliesendekors, weiße Raufasertapeten und Holzdecken (Fichte). Der über eine Zugleiter im Flur zugängliche Spitzboden ist mit einer Unterspannbahn ausgestattet und bietet zusätzliche Lagerfläche.
Im Kellergeschoss befindet sich die Waschküche mit Trockenraum. Ein Kellerraum mit Tageslicht ist der Wohnung zugeordnet.
Der Kusterdinger Ortsteil Jettenburg ist etwa mittig zwischen den beiden Kreisstädten Reutlingen und Tübingen gelegen und beheimatet rund 1.100 Einwohner. Die ländlich geprägte Wohngemeinde liegt verkehrsgünstig und dennoch absolut ruhig an der B 28. Eine Kinderkrippe mit -tagesstätte (500 m) sowie eine Bushaltestelle (400 m) mit Anbindung nach Tübingen und Reutlingen, ist zu Fuß schnell erreichbar. Im gut 3 km entfernten Kusterdingen und Wannweil befinden sich alle wichtigen Einkaufsstätten des täglichen Bedarfs nebst Schulen, sowie eine schnelle Zug-Anbindung nach Reutlingen, Tübingen (jeweils ca. 8 Minuten) und Stuttgart.
Das Haus befindet sich am ruhigen Ortsrand Jettenburgs mit Blick ins Grüne.
In der Zufahrt ist Platz für einen Autostellplatz und die Garagennutzung ist optional für zzgl. 50,-/mtl.
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