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Helle, freundliche Wohnung mit ca. 78 qm Grundfläche und 18 qm Südbalkon in ruhiger Lage
Anzeigennummer: 8812267
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 155kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1957, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Dusche
Satellit
Parkett, Dielen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 2,5-Zimmer Wohnung mit offener Wohnküche, Diele, Bad, begehbaren Kleiderschrank und Abstellkammer befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten 3-Familienhauses. In der Wohnküche steht ihnen eine gepflegte Einbauküche (Herd, Spülmaschine, Kühlschrank, Tiefühlfächer etc.) zur Verfügung. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen, großen und überdachten Südbalkon. Die Wohnung ist mit einem freundlichen und warmen Naturkorkboden und Holzdielen sowie im Küchenbereich und Bad mit Fussbodenheizung und Fliesen ausgestattet.
Im hellen Tageslichtbad erwartet Sie die Dusche und die angenehme Wärme der Fussbodenheizung wird ergänzt durch eine Handtuchtrockner-Heizung.
Keller, Fahrradabstell-, Trockenraum sowie Waschküche sind vorhanden. Eigener Stellplatz ist im Mietpreis enthalten. Eine Garage am Haus kann optional angemietet werden.
Die Wohnung ist vorzugsweise für eine Einzelperson ohne Haustier(e) geeignet und es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Ruhige Lage an Lahn und Lahnwiesen, die in 1 bis 2 Minuten zu Fuss erreicht werden kann. Waldgebiete mit ausgewiesenen Wanderwegen und Joggingstrecken beginnen in Ortsnähe. Busverbindung und gut ausgebaute Fahrradwege nach Gießen und Wetzlar vorhanden. Lahnau liegt zentral zwischen Gießen und Wetzlar (je ca. 7 Km). Trotz der Ruhe mit nahem Autobahnanschluss. Einzugstermin ist ab ca. 1. August möglich.
qm-Größenangabe: Wohnfläche zzgl. 50% Balkonfläche: 70 + 8 qm = 78 qm
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