4 ZKB Maisonette, Garten, perfekt für eine WG oder für Homeoffice

4 ZKB Maisonette mit Erker 135 qm im schönen Zweifamilienhaus mit der Atmosphäre vom Jugendstileinfluss der 1920er Jahre mit einem besonderen Charme und absolut Top für Altbauliebhaber. Die massiven Außenwände und Wärmeschallschutzfenster geben ein angenehmes Wohnklima.

Im OG sind drei helle Zimmer, Wohnküche, Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, WC, Badewanne, separate Dusche. Der Grundriss eignet sich gut für eine 3-er oder 4-er WG. Ein in Lichtgrau holzgetäfelter Erker bietet den Ausblick auf den schönen Garten und lässt sich als weiteren „Lounge-Wohnraum“ gestalten.

Dachgeschoss ca. 60 qm Grundfläche, ein richtig schöner lichtdurchfluteter Raum und ein weiteres Bad mit Dusche, WC, Waschbecken. Gut geeignet für Homeoffice oder "meeting place" für die WG.

Der 165 qm große Garten (18,-) und Pflege wird mit der EG-Mieterin geteilt. Es bietet sich das gemütliche Grillen nach Feierabend an.

Eine Waschküche, ein ca. 22 qm großer eigener Keller mit Naturboden gehören dazu. Es gibt die Möglichkeit bis zu zwei Stellplätze für je 25 € und oder auch 1 Garage 45,-.

Ideale Anbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln:
Bahnhof 7 Gehminuten, Bus 4 Minuten.
Kaufzentren sind in wenigen Minuten erreichbar.
Schnelle Anbindung nach Offenburg, Freiburg, zur A5.

Kaltmiete 1.070 €, NK 125 € (für kalk.3-Personen). Kosten für die Gasetagenheizung, Strom, Tel., TV usw. werden direkt mit Versorgungsbetrieb abgerechnet. Kaution 3.000 €.

Bei Interesse bitte kurze VORSTELLUNG DER PERSONEN:
Mindestens Angaben von beruflicher Tätigkeit, Anzahl der Personen, Alter und möglicher Mietbeginn.

Eine gesicherte Mietzahlung wird vorausgesetzt. Keine Haustiere.
Die Wohnung wurde jetzt komplett renoviert und ist bezugsfertig. Interesse am Garten wäre von Vorteil.