Energetische modernisiertes Business-Apartment mit optimaler Infrastrukturanbindung

Die äußerst gepflegte Wohnung besticht durch einen großen lichtdurchfluteten Wohn-/Schlafraum mit hellem Parkettboden und der sich davor befindlichen kleinen Terrasse. Zum Jahreswechsel 2024/25 wurde das Haus mittels einer Fassadendämmung energetisch modernisiert. In diesem Zuge wurden sämtliche Fenster der Wohnung erneuert und eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage für ein optimales Raumklima installiert.

Das Haus, welches sich in einer ruhigen Anwohnerstraße im Stadtteil Musberg befindet, punktet durch eine sehr gute und angenehme Bewohnerstruktur. Die Nähe zum idyllischen Siebenmühlental, dem Naturpark Schönbuch, der Schwäbischen Alb sowie zu kulturellen und sportlichen Einrichtungen sorgen für einen sehr hohen Freizeitwert. Der Ort weist eine optimale Infrastruktur auf (Supermärkte, Ärzte, Schulen etc.). Die Zentren von Leinfelden-Echterdingen und Stuttgart sind über die B27 und mit dem ÖPNV in kürzester Zeit erreichbar. Trotz der Nähe des Stuttgarter Flughafens ist keine Beeinträchtigung durch Fluglärm vorhanden.

Ausstattung
+ Neue Wärmedämmung und neue Fenster + Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
+ Küche, Flur und Bad gefliest, Duschkabine
+ Einbauküche mit allen erforderlichen Geräten
+ Eigener PKW Stellplatz
+ Gemütliche Terrasse
+ Großzügiger Keller
+ Waschküche und Trockenraum vorhanden
+ Eigener Waschmaschinen- & Trockneranschluss
+ Fahrradstellplatz in separatem Fahrradhaus