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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 107kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1919, Energieeffizienzklasse D
EG
Eigene Küche
Badewanne
Satellit
Laminat, PVC, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
10 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
In gehobener und ruhiger Wohnlage wartet eine 2 ½ Zimmerwohnung mit bezahlbarer Miete auf einen passenden Nachmieter/in, der nicht raucht und keine Haustiere haben sollte.
Die 53 m2 Wohnung ist im Erdgeschoss eines Zweiparteienhauses. In der gleichgroßen Wohnung im OG wohnt nur ein weiterer junger Mieter.
Die Wohnung mit Blick ins Grüne hat ein helles Bad mit Fenster und Wanne (Teilrenoviert). Alle Räume wurden nach und nach seit 1982 renoviert. Im Frühsommer 2020 wurde die Außenfassade saniert und modern gestrichen. Heute hat die helle und angenehm kühle Wohnung Laminat und eine neue hochwertige Küche von 2015 aus dem Luxussortiment, welche vom Vormieter noch abzulösen ist. Die Küche ist ausgestattet mit Herd, Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine und Kühlschrank mit Eisfach. Es gibt zwei weitere Kellerräume mit Fenster, welche gut belüftet sind (Waschküche und Trockenraum), in beiden steht für den Mieter der EG-Wohnung noch exklusiver Stauraum zur Verfügung.
In dem ruhigen Wohngebiet gibt es keinen Durchgangsverkehr, trotzdem ist man in wenigen Minuten im Ortskern und bei sämtlichen Supermärkten und Nahversorgern, sowie auf der Bundesstraße.
Zur S-Bahn in Richtung Heilbronn oder Eppingen braucht man zu den Haltestellen Leingarten Mitte/West ca. 10 Minuten, nach Leingarten Bahnhof mit Anschluss zum Eilzug benötigt man ca. 13 Minuten zu Fuß.
Die Wohnung hat einen großen PKW-Stellplatz für 2 Autos direkt vor dem Haus.
Der Einzug kann vom 01.09.2020 bis zum 01.11.2020 nach Absprache stattfinden!
Kaltmiete: 480 €
Nebenkosten: 170 € (nach Verbrauch)
PKW-Stellplatz: 30 €
Kaution: 2 Monatsmieten
Vermietung von Privat ohne Provision.
Bitte melden Sie sich telefonisch unter: ----/-------
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