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Treffer

charmante zwei-Zimmerwohnung in Connewitz zu vermieten

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Anzeigennummer: 11751082

Größe :
65m²

Gesamtmiete :
740€

Zimmer :
2

Kosten

Miete:

560€

Nebenkosten:

180€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1500€

Ablösevereinbarung:

10€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Arthur-Hoffmann-Str. 183
04277 Leipzig Connewitz

Verfügbarkeit

frei ab:

01.05.2025

Online:

4 Tage

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Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, Fernwärme, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse C

sanierter Altbau

2. OG

Nicht vorhanden

Badewanne, Dusche

Kabel

Laminat, Fliesen

Zentralheizung

Bewohnerparken

5 Minuten zu Fuß entfernt

Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt

Wohnung

Lage

Sonstiges

Vermietet wird eine schöne zwei-Zimmerwohnung im Stadtteil Connewitz. Die Wohnung ist sehr sonnig und ruhig gelegen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und ein großes Schlafzimmer. An das Wohnzimmer ist der Balkon angegliedert (Ostseite) mit Blick auf den begrünten Innenhof. Die Küche ist groß genug, um als Wohnküche genutzt zu werden. Die Küche (Ostseite) ermöglicht einen Blick in den Gartenbereich. Obwohl der Stadtteil Connewitz sehr belebt ist, ist die Wohnung sehr ruhig gelegen, da die Arthur- Hoffmann-Straße eine Nebenstraße ist. Die Wohnung verfügt über einen trockenen Keller und eine externe Abstellkammer auf halber Treppe. Im gesamten Wohnbereich ist Laminat ausgelegt, Küche und Bad sind gefliesst. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links. Es gibt kein Aufzug im Haus. Bei der Wohnung handelt es sich um sanierten Altbau (1900 erbaut/Gründerzeit), Sanierung erfolgte 2000.

Die Wohnanlage befindet sich im belebten Stadtteil Connewitz im südlichen Stadtteil von Leipzig. Im Stadtteil ist eine gute Infrastruktur anzutreffen mit viel Einzelhandel, Ärzten und Bildungseinrichtungen. Connewitz hat sich nach der Wende zum beliebten Szene- Viertel entwickelt. rund um das Connewitzer Kreuz haben sich viele Kneipen-, Musik-, Theater und Alternativkultur abgesiedelt. Die Hauptstraßen sind Karl- Liebknecht- Straße und Bornaische Straße. Obwohl die Wohnung in einem belebten Stadtteil liegt, ist die Wohnung sehr ruhig gelegen, da die Arthur- Hoffmann- Straße eine Nebenstraße ist.
Südwestlich schließt sich der Auewald mit Wildpark an. Der Cospudener See ist mit dem Fahrrad in 20 Minuten zu erreichen.

Ich bin über das Handy (siehe Kontaktinformationen) ab 18 Uhr zu erreichen oder email. Der Grundriss der Wohnung kann über whats App zugesendet werden. In der Wohnung darf nicht geraucht werden. Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben und muss bei Auszug frisch gestrichen werden.