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Untermiete: Gemütliche, helle 2-Zimmer-Wohnung im Leipziger Westen

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Anzeigennummer: 11099075

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

GutsMuthsstraße
04177 Leipzig Lindenau
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

frei bis:

n.a.

aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

sanierter Altbau

3. OG

möbliert

Eigene Küche

Badewanne

Laminat

Ökostrom

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Balkon

Wohnung

Lage

Sonstiges

**Bitte schreibt uns nur, wenn ihr für den gesamten Zeitraum (1.8.24-28.2.25) bleiben wollt/könnt.**

Unsere sonnige 2-Zimmer-Wohnung ist 58 qm groß und ist aktuell in ein großes Wohn-Esszimmer, ein kleineres Schlafzimmer, eine Küche mit kleiner Essecke und Schreibtisch aufgeteilt. Dazu haben wir noch einen großen, gemütlichen Ost-Balkon, ein pinkes Bad mit Waschmaschine und einen Flur mit einer großen Garderobe und reichlich Schuh-Aufbewahrungsmöglichkeiten.

Wir befinden uns im 3. OG ohne Aufzug im Vorderhaus. Wohn- und Schlafzimmer gehen zur Straße raus, aber es ist sehr ruhig, sodass man ohne Probleme mit offenem Fenster schlafen kann.

Die gesamte Wohnung ist möbliert. Ihr müsstet nur mit einem Koffer einziehen. Wie die Wohnung aktuell aufgeteilt ist, eignet sie sich für zwei Menschen, die in einem Bett schlafen wollen, oder für eine einzelne Person.

In der Küche ist alles vorhanden – Backofen, Herd, Kühlschrank, alle möglichen Küchenutensilien, da wir sehr gerne kochen. Wir haben nur keine Mikrowelle & Spülmaschine ☹ . Im Wohnzimmer gibt’s eine gemütliche Sitzecke mit Couch und Sesseln, einer Musikanlage und einem Bildschirm, den man als Fernseher nutzen kann. In den nächsten Wochen bekommen wir auch Glasfaser.

Wir ihr auf den Fotos sehen könnt, haben wir einige Pflanzen und wir würden uns Untermieter*innen mit grünen Daumen wünschen, die sich um sie kümmern.

Im Haus leben Studis, Arbeitnehmer*innen, Familien mit Kindern und Rentner*innen und es ist insgesamt sehr ruhig. Fahrräder können sicher im Innenhof stehen.

Die Wohnung liegt auf der Grenze zwischen Plagwitz und Lindenau im Leipziger Westen. In direkter Nähe ist die beliebte Karl-Heine-Straße, der Karl-Heine-Kanal, der Palmengarten und das Jahrtausendfeld. Zum Clara-Zetkin-Park und zum Kulkwitzer See kommt man schnell mit dem Fahrrad hin.

Verschiedene Supermärkte sind zu Fuß erreichbar (Konsum & Netto 5 Min, 2 Bioläden & Rewe 10 Min, Lidl & Kaufland 15 Min). Viele Spätis, Restaurants und Imbisse sind direkt um die Ecke.

Zwei verschiedene Tram-Haltestellen sind 5 Minuten entfernt (Lützner/Merseburger Str. (Tram 8 & 15) sowie Karl-Heine-/Merseburger Str. (Tram 14)), mit denen man in 15 Min am HBF ist. Mit dem Fahrrad braucht man auch 15 Min zum HBF.

Bitte schreibt uns nur, wenn ihr für den gesamten Zeitraum (1.8.24-28.2.25) bleiben wollt/könnt. Die genauen Tage des Ein- und Auszugs können wir natürlich besprechen.

Insgesamt kostet die Wohnung 780 Euro monatlich. Die Kosten teilen sich so auf:
Kaltmiete: 430 Euro
Betriebskosten: 244 Euro
Dazu kommen: Naturstrom 43 Euro, Glasfaser Telekom 45 Euro, GEZ 18 Euro
Hinzu kommt eine Kaution von zwei Kaltmieten.

Unsere Hausverwaltung benötigt von euch einen Gehaltsnachweis und ein Foto des/der Personalausweis(e).

Besichtigungen können kommende Woche stattfinden (8.7.-12.7.). Mögliche Termine wären: Montag zwischen 17-20 Uhr, Mittwoch 17-20 Uhr, Donnerstag 17-20 Uhr, Freitag 10-13 Uhr. Wäre super, wenn ihr euch direkt mit einem Terminvorschlag meldet.

Bei Fragen meldet euch gerne!