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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
Laminat
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einem hübschen Altbau (1.OG), von den Nachbarn ist durch die dicken Wände, so gut wie nichts zu hören. Ein schönes Bad mit Badewanne und schicken Kacheln, sowie einer Küche gibt es natürlich. Dazu einen Flur der die Drei weiteren Zimmer miteinander verbindet. Das Highlight der Wohnung, zwei Balkone, die jeweils die Morgensonne und die Abendsonne abpassen. Einer davon befindet sich am zweitgrößten Zimmer, der andere (der größere Balkon) liegt der Küche an. Das zweite Zimmer ist ein bisschen großer als das erste mit Balkon (20m2 und 21m2) und das dritte Zimmer bemisst ca 15m2. Derzeit nutzen wir das größte Zimmer als Wohnzimmer und die anderen beiden als WG-Zimmer in einer zweier WG. Außerdem werden wir einige Möbel hinterlassen, die wir gern Verkaufen möchten. Die Wohnung wird also nahezu vollmöbliert übergeben und eignet sich damit perfekt für eine WG Neugründung entweder zu zweit oder zu dritt. Des Weiteren hat die Wohnung einen Abstellraum im Keller und eine Kammer im Treppenhaus, in der Sich so einiges Verstauen lässt.
Die Elsastr. ist eine sehr ruhige, kleine Straße direkt am Elsapark.
Die Lage ist Top. Der Bus fährt fast vor Haustür ab und mit dem braucht man ca. 4 Minuten bis zum Hbf und in die Stadt, also ist das ganze auch fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Rewe ist auch in ein paar Gehminuten zu erreichen. Für weitere Besorgungen wie Kaufland, Apotheke, Sparkasse, Post etc. Ist die Dresdener in der Nähe (ca. 5 Gehminuten). Richtung Nordosten, schließt an die Elsastraße sogar direkt ein zweiter Park an (Rabet), dieser bietet sogar Möglichkeiten zur sportlichen Verausgabung (Laufstrecke), Funktionaltrainingsbereich x2, Halfpipe Basketball, Volleyball, Fußball. Der kleinere Elsapark hingegen bietet einen Basketballkorb und Baumkonstellationen um sich mit der Hängematte und Buch zu entspannen.
Da wir beide die Leipzig verlassen werden, ich sogar zum August wahrscheinlich schon, suchen wir nette Leute die unser schönes Zuhause mitsamt den Möbeln übernehmen möchten. Hier nochmal eine Übersicht um welche Möbel es sich handelt:
Zimmer 1:
-Ikea Bett
-Ikea Schreibtisch
-Kallax Regal x2
-Spiegel
-Barcelona Chair
-DDR Kommode
-DDR Schrank
-Freischwinger-Schreibtischstuhl
Zimmer 2:
-Schlafsofa in Samtoptik (Grün)
-Beamer
-Kleiderschrank mit Spiegel
-Holztisch x2
-Palette mit Sitzsack
-Balkontisch
-Wohnzimmertisch
-Klappstuhl x3
-Holzstuhl
Zimmer 3:
-Bett
-Schreibtisch
-Schreibtischstuhl
-Hängeschrank
Bad:
-Badschrank
-Hängefächer
-Waschmaschine
Küche:
-Bartisch
-Barhocker x 2
-Küchenregal
Balkon:
-Sitzgarnitur (2 Sessel, 1 Zweisitzer)
-Tisch mit Glasplatte
-Palettensessel
Für die Übernahme gäbe es zwei Möglichkeiten, entweder Kündigen unseres Mietvertrags mit Kaufvertrag der Möbel oder Hauptmietendewechsel mit Kaufvertrag Möbel. Details können wir dazu gern persönlich Besprechen.
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