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schöne 2-Zimmer-Wohnung nach Süden zwischen Park und Eisenbahnstraße
Anzeigennummer: 6387296
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
3. OG
Badewanne, Dusche
Parkett, Laminat
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Bei der Wohnung handelt es sich um eine Wg-taugliche 2-Zimmer-Wohnung in der Konradstraße 29 im 3. Obergeschoss.
Das große Zimmer hat ca. 18qm, das Kleinere 11qm. Beide Zimmer sind nach Süden raus, Richtung Rabet, Küche und Bad nach Norden mit halben Blick auf die Eisenbahnstraße.
Die Küche ist relativ groß (ca.15qm) und trotz riesen Esstisch hätte schon auch noch ein Sofa Platz. Das Bad hat eine Badewanne und Dusche.
Einen Balkon gibt's leider nicht, dafür einen Innenhof zur Mitbenutzung und den Park vor der Tür.
Ich bin beim Einzugstermin relativ flexibel, frühestens ab dem 6.11., spätestens wäre der 1.12. gut.
Möglich wäre auch, jetzt schon direkt zu mir zu ziehen, in ein Zimmer, und die Wgh dann komplett im November zu übernehmen. Die Möbel/Elektrogeräte werde ich größtenteils mitnehmen, die Waschmaschine könnte bleiben, ebenso das ein oder andere Regal/Kommode...
Da sich die Wgh in einer Parallelstraße der Eisenbahnstraße befindet, hat man die Annehmlichkeiten wie Tram und Einkaufsmöglichkeiten (ALDI quasi im Innenhof, Konsum 2 min, REWE 10min zu Fuß) direkt vor der Tür und es ist trotzdem relativ ruhig (die Tram und den Straßenverkehr hört man nicht, die Jugendlichen des nachts im Park schon…).
Neben Dönerläden, Kneipen und Cafés gibts in der direkten Nachbarschaft auch noch diverse Parks zum Joggen, Picknicken, Schaukeln ...
Die Tramhaltestelle Hermann-Liebmann/Eisenbahnstraße ist 3 Minuten zu Fuß entfernt und mit der 1, 3 oder 8 ist man in 7-10 Minuten (4 Stationen) am Hauptbahnhof oder der Innenstadt (Augustusplatz). Mit dem Rad ist man ähnlich schnell. Mit der Buslinie 70 ist man in 25 Minuten in der Südvorstadt und in Connewitz.
Ich habe den Mietvertrag selbst erst zum 1.9.2017 übernommen und es besteht eine Kündigungsfrist von einem Jahr. Ich suche also Leute, die meinen Vertrag bis 31.08.2018 übernehmen oder sich für diesen Zeitraum mit einem Untermietvertrag begnügen. Es muss eine Kaution von 990€ hinterlegt und eine Selbstauskunft für den Vermieter ausgefüllt werden, welcher die Solvenz bescheinigt.
Zu den Kosten: 330€ kalt, jeweils 50€ für Betriebskosten und Fernwärme, zu zweit haben wir bisher 30€ für Strom gezahlt.
Ich kann nicht immer ans Telefon gehen, schreibt mir gerne eine Nachricht/bei WhatsApp, ich antworte dann.
Liebe Grüße
Stephanie
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