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4-Zimmer Hinterhaus, 100 m² auf 2 Etagen m. Garten + Keller in Leipzig, EBK , 1 Tageslichtbad mit Duschwanne

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Anzeigennummer: 8910648

Größe :
100m²

Gesamtmiete :
1400€

Zimmer :
4

Kosten

Miete:

1100€

Nebenkosten:

200€

Sonstige Kosten:

100€

Kaution:

2200€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Clara-Wieck-Straße, 50
04347 Leipzig Schönefeld-Abtnaundorf

Verfügbarkeit

frei ab:

01.03.2025

Online:

14.01.2025

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Angaben zum Objekt

Fernwärme

WG geeignet

Einfamilienhaus

Eigene Küche

Badewanne

Kabel

Laminat, Fliesen

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Bestens geeignet für 3-4 Studenten.
NEUE Küche vorhanden, kann gegen geringen Aufpreis behalten werden .

Bilder sind tlws. noch von der Sanierung 2022, das Objekt ist aber im März 25 vollständig fertiggestellt und bezugsfertig.

Vermietet wird ein ~ 100 m² großes, helles und freundliches freistehendes Hinterhaus m. 4-Zimmern in Leipzig, Schönefeld. Die Wohnung befindet sich auf 2 Etagen voll unterkellert, in 2. Reihe eines Mehrfamilien-Reihenhaus. Die Wohneinheit teilt sich auf in drei schöne Zimmer im Obergeschoss (~13,5 +10 + 14 m²) sowie ein großes Wohnzimmer (Aufenthaltsraum 28,5 m²) sowie Küche + Bad im EG.
Das EG hat eine abgetrennte Küche m. Fenster inkl. EBK, einen ausreichend großen Flur, sowie 1 Tageslichtbad mit Duschwanne und WC.
Die Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet und Bad sowie Küche sind gefliest.
Es gibt eine Terrasse mit Zugang zum eigenen abgetrennten Garten.
Die Wohnung kostet 1200 € ( darin enthalten Sind EBK und separater Fahrradschuppen ) + Nebenkostenpauschale 200 €.
Einzug wäre ab 01.3.25 möglich.

Die Wohnung befindet sich in der Clara-Wieck-Straße 50 in verkehrsberuhigter Lage von Leipzig-Schönefeld. Von hier aus sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Ärtze, Restaurants, REWE, Netto, Konsum, Dönerladen, Sparkasse, Eiscafe, Pizzeria, Freibad, Fitnesstudio usw.) fußläufig erreichbar, ebenso öffentliche Verkehrsmittel.
Die Uni ist in 15 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Es befindet sich bereits mehrere langjährige WG`s im Haus , daher ist dies kein Problem, weder für Mitbewohner noch für Hausverwaltung oder Eigentümer.
Stellplätze für Fahrräder wären im eigenen Keller vorhanden.

Leipzig ist eine sehr grüne Stadt. Parks, Seen und Kultur sind allgegenwärtig.