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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
3. OG
möbliert
Eigene Küche
Parkett, Laminat, Fliesen
Ökostrom
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir möchten unsere wunderschöne Wohnung gerne von August bis Ende Oktober für 3 Monate untervermieten, da es uns für diese Zeit ins Ausland verschlägt. (:
Frei wäre die Wohnung spätestens ab 1.08., gegebenenfalls aber auch schon ab Ende Juli und bis spätestens 31.10., mit den Daten sind wir relativ flexibel.
Die Wohnung hat knappe 60 qm und eine perfekte Aufteilung - ein großes Wohn-Esszimmer mit etwa 22 qm und das Schlafzimmer hat bequeme 16 qm, sodass hier noch ein Arbeitsplatz mit einem großen Schreibtisch eingerichtet ist - perfekt für alle, die auch mal von zuhause arbeiten oder lernen müssen. Das modern geflieste Bad hat zwar kein Fenster, dafür aber Lüftung und Badewanne und wir würden euch natürlich auch unsere Waschmaschine mit integriertem Trockner da lassen. Die Einbauküche haben wir selbst erst bei unserem Einzug vor etwa 1,5 Jahren eingebaut, sie ist also noch quasi wie neu und ist wirklich mit allem, was man braucht ausgestattet, Ofen, Herd, Spülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine... Super praktisch ist außerdem die Durchreiche von der Küche zum Wohnzimmer.:) Zusätzlich würden wir euch von Geschirr über Küchenutensilien und -Geräten über Handtücher, Bettdecken und -wäsche alles, was man zum Leben braucht, überlassen, ihr findet also eine komplett ausgestattete Wohnung vor.
Das heimliche Highlight der Wohnung ist neben dem lichtdurchfluteten großzügigen Wohnzimmer mit dem Deckenbalken auf jeden Fall unserer großer, sonniger Süd-West Balkon, den wir bereits liebevoll bepflanzt und mit Tisch, Stühlen und gepolsterter Palettenbank gemütlich gemacht haben. Als kleine Zugabe würden wir euch außerdem unsere Tomaten-, Chili- und Kräuterernte im Gegenzug für´s Gießen für den Sommer überlassen ;) Hier könnt ihr wunderbar den Abend ausklingen lassen und den Sonnenuntergang beobachten.
Die Lage der Wohnung ist wirklich perfekt für alle Liebhaber des Leipziger Ostens. 4 Gehminuten von der Haltestelle Stannebeinplatz entfernt, findet ihr alles, was man so braucht - in direkter Umgebung gibt es einen Netto, Penny, Apotheke, Lotto-Laden sowie verschiedene Döner-Läden und Restaurants, 10 min weiter gibt es außerdem auch noch Rewe, Konsum und Aldi. Mit der Straßenbahnlinie 1 seid ihr in 10 min am Hauptbahnhof, außerdem fahren auch noch die Buslinien 70 Richtung Reudnitz und 90 Richtung Gohlis quasi vor der Haustür, die Anbindung ist also wirklich super. Natürlich seid ihr auch mit dem Fahrrad überall fix. Das Beste an der Lage ist aber, dass ihr in einer ruhigen, entspannten Wohngegend wohnt, aber in 10 Minuten Fußweg mitten im Geschehen an der Eisenbahnstraße seid, wo ihr alle möglichen Restaurants, Cafés, internationale Läden und Szenekneipen findet. Außerdem seid ihr in weniger als 5 min im Mariannenpark und in 10 min im Rabet, gerade im Sommer perfekt :)
Da wir unsere Wohnung erst vor relativ kurzer Zeit mit viel Herzblut eingerichtet haben und sehr an unseren Möbeln hängen, suchen wir jemand Zuverlässigen, der gut auf die Wohnung und Pflanzen aufpasst und würden hierfür auch gerne eine kleine Kaution vereinbaren, über die Höhe lässt sich aber auf jeden Fall reden. In der Warmmiete von 723 € ist dann auch wirklich alles inklusive, Strom, Internet und GEZ, hier kommen also keine Kosten mehr auf euch zu.
Wegen der Aufteilung der Zimmer ist die Wohnung perfekt für ein Pärchen oder eine Einzelperson geeignet, zur Not ginge für die 3 Monate aber wohl auch mal eine WG, da unsere Couch im Wohnzimmer sich ausziehen lässt und auch recht bequem zum Schlafen ist.
Besichtigungen können erst ab dem 20.06.2022 stattfinden, da ich vorher noch mitten im Examensstress stecke. Wir machen auch gerne Online-Besichtigungen, falls ihr nicht vor Ort sein könnt. Alles Weitere besprechen wir dann gerne persönlich mit euch,
Viele Grüße, Andrea & Moritz
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