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Die Wohnung zeichnet sich besonders durch die zwei schönen, großen Zimmer aus. Diese sind auch gleich groß und beide vom Flur aus betretbar, sodass sich die Wohnung perfekt für eine WG eignet. Die Küche enthält eine EBK die in der Wohnung bleibt. Außerdem ist genug platzt für Vorratsschränke und einen Esstisch. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt außerdem über ein Fenster.
Die Wohnung ist durch ihre Nähe zum Zentrum sehr gut gelegen. Die Haltestelle Reudnitz Koehlerstraße ist direkt um die Ecke. So kommt man in 10 Minuten mit Öffis oder Rad entspannt in die Innenstadt, besonders für Studierende an der Uni Leipzig sehr praktisch. Über die Buslinien hat man außerdem eine gute Anbindung im Osten.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es genügend. Gerade beim 3min Fußweg entfernten Kaufland bekommt man so gut wie alles an Nahrungs- und Haushaltsmitteln. Auch kulinarisch bieten sich einem verschiedenste Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus sind, neben kleineren Parks und Grünflächen, der Lene-Voigt-Park und das Rabet fußläufig zu erreichen.