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579€, sonnige + ruhigen 2 ZB im SzeneKiez,51qm,Bad+Küche (optional) (Straßenbahn zur Uni + Hbf)

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Anzeigennummer: 9294150

Kosten

Miete:

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Nebenkosten:

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Sonstige Kosten:

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Kaution:

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Ablösevereinbarung:

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Adresse

Edlichstrasse
04315 Leipzig Volkmarsdorf
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Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 87kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1910, Energieeffizienzklasse C

WG geeignet

sanierter Altbau

3. OG

Nicht vorhanden

Badewanne

Kabel

Laminat

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

1 Minute zu Fuß entfernt

Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Guten Tag,
ich biete eine komplette 2 Z(K)B Wohnung an, eine schöne 2 Raumwohnung mit Bad. Wohnung wurde frisch renoviert, deshalb ist auch eine flexible Gestaltung noch möglich. (Möbeliert/Teilmöbeliert).

Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau.

Die Wohnung liegt im 3.OG und ist sehr hell und ruhig. Wunderschönes französisches Fenster.

Der Grundriss ist quadratisch praktisch. Beide Zimmer , Küche und Bad (mit Badwanne) verfügen über große Kunststoff-Fenster und Heizung.

I also speak English.

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstrasse mit der Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe (ca. 150 m, direkte Verbindung zum HBF und zur Uni).

Citynah, beste Straßenbahnverbindung.

Sehr dynamischer und internationaler Kiez.

Sehr interessantes und beliebtes Viertel bei Studenten und jungen Leuten. Es entstehen auch immer mehr Cafes, Kneipen, internationale Gastronomie, Clubs und Partys.

Kaltmiete: 459€
Nebenkostenvorauszahlung: 120 €
Gesamtmiete: 579 €

Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine Vorauszahlung.
Es gibt jedes Jahr eine Abrechnung. Bei normalem Verbrauch kann man mit 120 €/ Monat rechnen. Ist der tatsächliche Verbrauch geringer als die Nebenkostenvorauszahlung, bekommt der Mieter die Ersparnis wieder rückerstattet.
Dies wird im Mietvertrag auch vereinbart.

Insgesamt eine schöne Wohnung in gutem Zustand.
Die Miete bezieht sich auf die gesamte Wohnung.
Es fallen keine Maklerprovisionen an.