1 bis 2 Raum Whg. Leipzig TAUSCHANGBOT gegen 1 Raum Whg. Dresden

Hey Hey!

Ich biete eine Wohnung in Dresden zum Tausch gegen eine 1, 1,5 oder 2 - Raumwohnung in LE.

Ich möchte im Frühjahr 2025 nach Leipzig ziehen, nachdem ich mein Sozialpädagogikstudium in Dresden endlich beendet habe. Ich suche eine kleine Wohnung für mich und meine fünf Jahre alte Chihuahuahündin. (Sie ist gut erzogen, ruhig und selbstverständlich stubenrein - außerdem hat sie eine Haftpflichtversicherung.)

Die Wohnung befindet sich auf der Friedensstrasse in 01097 Dresden im zweiten Stock.
Es handelt sich um eine Einraumwohnung mit separater Küche.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Warmmiete derzeit: ca. 360€

Weitere Merkmale:
- Dielenboden im Zimmer und im Flur
- Hohe Decken / gut geeignet für Hochbett
- Ostseite
- ruhiges Haus
- Nebenkosten stimmten bei mir / habe bisher immer was wieder bekommen!

Einige Sachen können nach Absprache gegen eine kleine Zahlung übernommen werden.
Zum Beispiel, die Regale in der Küche und im Flur usw.

Zur Lage:
Der Bahnhof Neustadt ist unter 10 Minuten zu Fuß zu erreichen -
hier gibt es einen Lidl, Rossman, Zeitungsladen und Bäcker, welche alle auch Sonntags geöffnet haben.
Ansonsten sind weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zb. VG Biomarkt (2 Minuten Fußweg), Bio Company, Netto und noch ein Lidl. Vom Bahnhof fahren viele Straßenbahnlinien und von der Haltestelle Louisenstrasse fahren weitere Bahnen. Die Lage ist also sehr Zentral. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Biospäti.
Im Eckladen - gleich ums Eck - finden ab und zu Konzerte statt, sowie sonntags eine leckere Küfa :)

Ansonsten bieten das Hechtviertel sowie die Neustadt weitere Lokalitäten für Speis&Trank, Kultur, und Bummeleien :)
Der Wald und die Elbe sind ca. 20 Minuten entfernt und es gibt noch den Hechtpark, welcher auch etwa 15 Minuten entfernt ist.

Ich wohne hier sehr gerne und würde das Viertel als sehr offen und alternativ bezeichnen. Die Nachbar:innen sind freundlich! Rassismus, Homofeindlichkeit, Sexismus, Antisemitismus, Querdenker:innen und weitere diskriminierende Verhaltensweisen sind hier nicht willkommen!

Es ist ein recht entspannter Stadtteil, außer am Wochenende kann es durch aus mal etwas lauter werden, wenn Menschen auf der Straße zur Party gehen oder wieder kommen.


Was wir suchen:

Wir suchen eine Wohnung, welche in der Nähe von einem Wald oder einer größeren Parkfläche liegt (ca. 10 bis 15 Min. Fußweg), da wir beide gerne im Grünen sind. Gerne auch in direkter Nähe etwas für die kleinen Hunderunden :)
Ansonsten sollte die Wohnung halbwegs ruhig gelegen sein. Vor allem das Schlafzimmer sollte so liegen, dass nachts das Fenstern aufbleiben kann, ohne Straßenlärm zu hören.
Die Miete sollte realistisch sein - also nicht, dass ich mit massiven Nachzahlungen rechnen muss :/
Gerne mit Badewanne und Bad mit Fenster - ist aber kein Muss.
Schlafzimmer sollte getrennt von der Küche sein.
Bitte kein EG!

Einzug/ Tausch wäre von April bis Juli 2025 möglich!

Ansonsten brauche ich nicht viel Platz und freue mich einfach mal auf eure Angebote :)