Helle Neubauwohnung mit Loggia in Reudnitz, Einzug im Zeitraum 1.10.-15.10.

Diese schöne Neubauwohnung mit einer Grundfläche von 75,47 m2 wird zum 1. Oktober 2024 frei, euer Einzug wäre aber flexibel vom 1.10 bis zum 15.10. möglich. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, einen gemeinschaftlichen Raum mit Küche und Wohnbereich, eine Abstellkammer und ein Bad mit Badewanne. Das Besondere an der Wohnung sind die geräumige Loggia Richtung Innenhof und die große Fensterfront im geteilten Wohnbereich, von der aus man ins Grüne schaut. Der Wohnbereich ist ca. 31,5 m2 groß, die drei Zimmer haben je eine Größe von ca. 9,5 – 9,9 m2. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde erst letztes Jahr fertiggestellt und wir (meine Mitbewohner und ich) haben die Wohnung gut gepflegt, darum ist sie in einem super Zustand. Da sie sehr gut gedämmt ist, mussten wir im Winter fast nie heizen, was die Nebenkosten schont.
Wir würden uns freuen, wenn ihr unsere Küche übernehmen möchtet, auch sie ist erst von letztem Jahr. Nach Absprache können auch weitere Möbel übernommen werden.
Dem Wohngebäude gegenüber steht ein identisches Gebäude, das zum Wohnkomplex dazugehört. In der Mitte dazwischen befindet sich ein Innenhof mit Spielplatz und Beeten ergibt, der für Kinder perfekt zum Spielen geeignet ist. Die Beete werden teilweise von der Hausverwaltung begrünt, können aber auch kostenfrei gemietet und selbst bepflanzt werden. Mieten kann man auch einen Autostellplatz in der Tiefgarage des Gebäudekomplexes, die Benutzung des Fahrradkellers und eines eigenen Kellerabteils sind in der Miete inbegriffen. Außerdem gibt es einen Aufzug.
In den beiden Häusern wohnen Menschen ganz unterschiedlichen Alters, aber vor allem junge Familien oder Paare und die ein oder andere WG. Wir finden es sehr angenehm, hier zu wohnen – es ist weder wie ausgestorben noch störend laut. Das gilt auch für die Umgebung: ihr wohnt im Szeneviertel Reudnitz, habt aber mit der Wohnung eine ruhigere Ecke im Viertel erwischt. In fünf Minuten seid ihr zu Fuß bei Aldi, in acht Minuten beim Rewe und bei der Tram-Haltestelle. Der Bus fährt sogar wenige Meter vor der Haustür ab und mit dem Fahrrad kommt ihr in zwölf Minuten in die Innenstadt.
Schreibt uns einfach eine Nachricht, wenn ihr Interesse an der Wohnung habt!
Noch eins zur Miete: Die Hausverwaltung schreibt vor, dass das gesamte Einkommensnetto von Mietbewerbern mindestens 3051,00 € betragen muss (also 3x die Nettokaltmiete + 10% Mieterhöhung). Dies kann aber auch durch eine Bürgschaft erfüllt werden. Die entsprechenden Bürgen würden dann allerdings als ganz normale Mieter in den Mietvertrag mit aufgenommen. Falls ihr im Laufe eurer Zeit, in der ihr in der Wohnung wohnt, irgendwann mehr als den angegebenen Betrag verdienen solltet, können die „Bürgen“ aus dem Mietvertrag entlassen werden. Das aber nur zu eurer Information, das alles klärt ihr ja nicht mit uns, sondern dem Vermieter. :)