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Zwischenmiete flexibel Dezember bis Januar - Ruhige & sonnige 2-Zimmerwohnung in Leutzsch / Interim rental flexible Dec-Jan - Quiet & sunny 2-room apartment in Leutzsch
Anzeigennummer: 9411309
Kosten
Miete:
370€
Nebenkosten:
210€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
20.12.2024
frei bis:
20.01.2025
7 Stunden
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Dachgeschoss
möbliert
Ökostrom
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
(english below)
Da ich im Dezember und Januar auf Reisen bin vermiete ich meine wunderschöne Wohnung unter.
Ich bin ca. vom 20.12. bis 20.01. unterwegs. Der Zeitraum ist allerdings flexibel und es ist auch möglich die Wohnung nur für eine Woche oder ähnliches zu mieten. Meldet euch gerne und sagt bescheid, wann ihr die Wohnung mieten wollt und wir finden bestimtm eine Lösung. :)
Die Wohnung hat 2 Zimmer, ein Bad mit Fenster, eine seperate Küche und eine kleine Hochebene mit Bett - also jede Menge Platz. Da die Räume oben alle bis auf die Küche offen und dadurch akustisch miteinander verbunden sind, ist die Wohnung vor allem für eine Person alleine oder Menschen, die sehr gut miteinander auskommen geeignet.
An der höchsten Stelle messen die Wände ca. 5m und von dort aus gibt es Dachschrägen - insgesamt fühlt es sich dadurch nach oben hin sehr luftig an und statt den offiziellen ca. 40m² gibt es in Wirklichkeit viel mehr Platz ( denn m² mit Dachschrägen zählt offiziell nur als halbe m²)
Insgesamt ist es hier sehr ruhig und hell. Man kann zu unterschiedlichen Tageszeiten in verschiedenen Zimmern auch direkte Sonne genießen. Die Fotos sind schon etwas älter und die kleine Holzebene im Arbeitszimmer + Spiegel gibt es so nicht mehr - das Podest ist jetzt etwas tiefer und kleiner und ich nutze es als großen Schreibtisch am Fenster. Im Zweifelsfall kann man jedoch noch immer stabil drauf sitzen und den Ausblick auf die alte sehr grün bewachsene Fabrik gegenüber genießen.
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As I am traveling in December and January, I am subletting my beautiful apartment.
I will be traveling from approx. 20.12. to 20.01.. However, the period is flexible and it is also possible to rent the apartment for only one week or similar. Please contact me and let me know when you want to rent the apartment and we will find a solution. :)
The apartment has 2 rooms, a bathroom with a window, a separate kitchen and a small mezzanine with a bed - so plenty of space. As the rooms upstairs are all open except for the kitchen and therefore acoustically connected, the apartment is particularly suitable for one person alone or people who get on very well together.
At the highest point the walls measure approx. 5m and from there there are sloping ceilings - overall it feels very airy upstairs and instead of the official approx. 40m² there is actually much more space (because m² with sloping ceilings officially only counts as half m²)
Overall, it is very quiet and bright here. You can also enjoy direct sunlight in different rooms at different times of the day. The photos are a bit older and the small wooden level in the study + mirror no longer exists - the platform is now a bit lower and smaller and I use it as a large desk by the window. However, if in doubt, you can still sit on it stably and enjoy the view of the old, very green factory opposite. :)
Die Wohnung liegt im hinteren Teil von Leutzsch. Bis zur Straßenbahn sind es 5 Minuten, bis zur S-Bahn 7 Minuten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Penny, Norma, Rossmann, ne Post usw.) sind 10 Minuten entfernt. Mit dem Rad ist man auch super schnell die Georg-Schwarz-Straße oder Merseburger hoch gefahren und in 10 Minuten am Lindenauer Markt, bis zur Karl-Heine ist es dann auch nur noch ein Katzensprung. Viele nette Cafes und Bars gibt es aber auch schon vorher auf der Georg-Schwarz-Straße.
The apartment is located in the rear part of Leutzsch. It is 5 minutes to the streetcar and 7 minutes to the S-Bahn. Various shopping facilities (Rewe, Penny, Norma, Rossmann, ne Post etc.) are 10 minutes away. You can also cycle up Georg-Schwarz-Straße or Merseburger very quickly and reach Lindenauer Markt in 10 minutes, and Karl-Heine is only a stone's throw away. There are also lots of nice cafés and bars on Georg-Schwarz-Straße.
Ich wünsche mir als Zwischenmieter*innen eine oder mehrere nette Menschen, die pfleglich und verantwortungsvoll mit der Wohnung und meinen Sachen umgehen. Ich freue mich, wenn du in meiner Abwesenheit die Wohnung belebst und dann umso mehr in ein schönes und sauberes zu Hause zurück zu kehren. Als kleine Sicherheit für mich würde ich eine Kaution von ca. 200€ (nach Absprache) einsammeln. Die bekommst du natürlich zurück, wenn bei der Übergabe alles in Ordnung ist.
Abgesehen davon würde ich natürlich Platz in Schränken und am Schreibtisch machen. Ansonsten kann gerne alles mit benutzt werden. Die Ausstattung umfasst die üblichen Dinge/ Gegenstände, die man so zum Leben braucht (außer vielleicht einen Fernseher - das ist nicht so meins). Es gibt einen großen Schreibtisch zum Zeichnen/Schreiben/ Arbeiten und super schnelles Internet. Als Bett habe ich einen Futon in 1,40m auf der Hochebene und unten gibt es noch einen Kleinen (90cm) für den Mittagsschlaf, Gäste, Kinder oder falls du einfach mal Lust hast unten zu schlafen.
Im Preis ist ansonsten alles enthalten (Miete, Nebenkosten, Internet, GEZ).
Abgesehen davon ist mir wichtig, dass du/ihr dich gut um meine Pflanzen kümmerst. Am besten bringst du einen grünen Daumen mit, denn es gibt in jedem Zimmer mind. ein Grün von groß bis klein. Falls du keine Ahnung von Pflanzen hast, schreib ich dir gerne eine detaillierte Anleitung - du musst dann nur dran denken regelmäßig zu gießen!
Diese Wohnung ist mein zu Hause, man kann hier super die Seele baumeln lassen, Gäste einladen und gemeinsam schmausen, ausruhen, in die Stadt tingeln oder produktiv arbeiten. Ich freue mich, wenn sich jemand findet, der dies auch zu schätzen weiß und hier eine schöne Zeit verbringen mag. Ich hoffe du fühlst dich so wohl wie ich!
Wenn du Interesse hast, schreib mir doch ein paar Zeilen über dich!
Wir können dann gerne einen Termin zur Besichtigung und zum Kennenlernen ausmachen.
Sonnige Grüße,
Betta
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I am looking for one or more nice people as temporary tenants who will treat the apartment and my belongings with care and responsibility. I am happy if you liven up the apartment in my absence and then return to a nice and clean home. As a small security for me, I would collect a deposit of approx. 200€ (by arrangement). Of course, you will get this back if everything is in order when you hand over the property.
Apart from that, I would of course make space in cupboards and at the desk. Otherwise, everything can be used. The furnishings include the usual things/objects that you need to live (except maybe a TV - that's not really my thing). There is a large desk for drawing/writing/working and super fast internet. I have a 1.40m futon bed on the mezzanine and a small one (90cm) downstairs for naps, guests, children or if you just want to sleep downstairs.
Everything else is included in the price (rent, utilities, internet, GEZ).
Apart from that, it's important to me that you take good care of my plants. It's best if you have green fingers, because there is at least one green plant in every room, from large to small. If you have no idea about plants, I will be happy to write you detailed instructions - you just have to remember to water them regularly!
This apartment is my home, it's a great place to unwind, invite guests and enjoy a meal together, relax, go out into the city or work productively. I would be delighted to find someone who appreciates this and wants to spend some quality time here. I hope you feel as comfortable as I do!
If you are interested, please write me a few lines about yourself!
We can then make an appointment to visit and get to know each other.
Best regards,
Betta
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