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Wohnatelier/ Atelier in bester Lage mit atemberaubendem Ausblick
Anzeigennummer: 9835581
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Holzpellets, Baujahr 1895
sanierter Altbau
1. OG
Teppich, Dielen, PVC
Ofenheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
OBJEKT
Oberhalb des historischen Marktplatzes liegt die Alte Schule (1895) mit atemberaubendem Blick auf Stadt und Landschaft.
Vermietet werden vorerst zwei von insgesamt vier ehemaligen Klassenzimmern, nämlich jene, die im ersten Stockwerk liegen.
Ein Raum ist mit PVC ausgelegt (links zur Kirche), der andere mit Teppichboden.
Zu jedem Atelier gehört ein seperates WC im Erdgeschoss.
In jedem Atelier befindet sich ein Waschbecken/ Singleküche mit Herd und Kühlschrank.
Beide Räume verfügen über riesige Fensterfronten mit fantastischem Weitblick.
Das Gebäude wurde um 2000 saniert, die Fenster sind doppelt verglast.
Lichtinstallation ist vorhanden.
Das Beheizen der Räume erfolgt durch den historischen Ofen, der mit Holz und/ oder Kohle befeuert werden kann. Das Brennmaterial ist selbst zu besorgen. Trockene Lagerräume hierfür sind ausreichend vorhanden.
Eine Dusche kann ggf bei Bedarf aufgestellt werden, ebenso eine Gemeinschaftswaschmaschine.
Die Anmietung kann als reiner Arbeitsraum oder auch als Wohnatelier erfolgen.
Über die Möblierung seitens der Vermieterin muss/ kann im zweiten Fall gesprochen werden.
( basics wie Bett, Schrank, Regal, Tisch, Stühle kann ggf gestellt werden)
Sehr gut geeignet für Maler, Bildhauer, Fotografen, Tänzer, Choreographen, Autoren.
Auch für Vereine geeignet.
Mietpreis gilt pro Raum
Mindestvertragslaufzeit 3 Monate. Dauer nach Absprache 3/6/12 Monate oder länger.
LAGE
Historisches Gebäude in TOP Lage: über den Dächern von Leutenberg.
Saniertes Baudenkmal unter Ensambleschutz, welches sich harmonisch in die Landschaft fügt
und sich in seiner Schönheit über die historische Kulisse des stilvoll sanierten Marktplatzes erhebt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig zu erreichen.
Leutenberg verfügt über ein tolles Waldschwimmbad, welches unter ökolischen Aspekten saniert wurde.
Bus- und Bahnanbindungen vorhanden, die Anreise mit der Deutschen Bahn ist möglich.
Parkplatz unterhalb des Hauses vorhanden.
Leutenberg gilt als das Tor zum Thüringer Wald, es liegt eingebettet zwischen bewaldeten Hügeln und lädt ein zum Baden in Flüssen und an Talsperren. Die Weingebiete Saale/Unstrut garantieren hervorragenden Trinkgenuss. Viele Kilometer Wanderweg und mehrere Höhlen laden ein zum Erkunden.
Ideale Bedingungen für Kreative, die temporär oder langfristig sich verändern /konzentrieren möchten, um zum Beispiel ein Projekt zu realisiern.
Parkplatz sowie Freifläche für das Arbeiten im Freien unterhalb das Hauses ausreichend vorhanden.
In der Scheune gibt es ausreichend Lagerplatz oder Platz zum Einrichten einer Werkstatt.
Auch ein Garten wäre bei Interesse zu gestalten.
Hühnerhaltung ist möglich.
Hunde ja, Katzen ( wegen Allergien bei Nachmietern) leider nein.
Der seltene Feuersamalander ist hier zu Hause und sonnt sich gern auf der Eingangstreppe:)
Eine lebendige Ökoszene lädt regelmäßig zu interessanten Veranstaltungen.
Das Haus soll langfristig als Atelierhaus agieren. Die unteren beiden Räume sowie das Treppenhaus werden voraussichtlich in 2023/ 24 saniert. Die Nutzung der oberen Räume wird hierbei uneingeschränkt möglich sein.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung, welche seit langem von einem sehr sympatschen Paar bewohnt wird. Diese freuen sich auf "wieder mehr Leben im Haus".
Frei ab sofort, Mietbeginn nach Absprache.
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