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Gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit Garten in ruhiger Lage
Anzeigennummer: 6952302
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 185kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1968, Energieeffizienzklasse F
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne
Kabel, Satellit
Laminat, PVC
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Das Objekt bedindet sich in Linkenheim in der Hermine-Maierheuser-Str. 5 in ruhiger Lage gegenüber von der bekannten Pizzaria in einem Dreifamilienhaus.
Die Wohnung hat insgesamt ca. 82 m2 und verfügt über 3 Zimmer mit Küche WC und separatem WC. Der Balkon ist als Wintergarten ausgebaut und ist nach außen geschlossen mit Fensterelementen.
Die Wohnung wurde 2017 renoviert.
Der Boden besteht aus Laminat mit Fliesenoptik. Im Bad und im
WC ist ein PVC Belag verlegt, auch in Fliesenoptik.
Die Zimmer werden mit Heizkörpern über eine Gaszentralheizung erwärmt.
Zu dieser Wohnung wird der Garten mitvermietet zu einer Jahresmiete von 150€ zzgl. MwSt.
Die Kaltmiete beträgt 640€ und die Nebenkostenvorauszahlung 205€. Die Kaution beträgt 1920€.
Die Warmmiete beläuft sich somit auf 845€ zzgl. Jahresmiete für Garten. Es ist die Pflicht des Mieters den Garten zu pflegen. Auf dem Garten befindet sich eine übersachte gemütliche Ecke mit Grillmöglichkeit.
Die auf den Bildern dargestellte Einbauküche kann gerne inklusive Einbaugeräte gegen Ablöse übernommen werden.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die nächste Haltestelle „Linkenheim Schulzentrum“ ist zu Fuß etwa 5 Minuten entfernt.
In der nähe von dieser Haltestelle befinden sich die wichtigen Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Rewe, Edeka.
Gegenüber ist die bekannte Pizzeria Piatto D‘oro und auch fußläufig entfernt ist Linkenheim Zentrum, Schule und Rathaus.
Der Mieter sollte die Wohnung zum 01.12.2018 übernehmen. Eine Mieterselbstauskunft wird verlangt. Die Mietkaution beträgt 1920€.
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