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1 Zimmer Frei! Großzügige 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage zur Miete - Kernsaniert und modernisiert

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Anzeigennummer: 11215627

Größe :
43m²

Gesamtmiete :
401€

Zimmer :
3

Kosten

Miete:

325€

Nebenkosten:

36€

Sonstige Kosten:

40€

Kaution:

925€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Drouotstraße 3
4020 Linz Bulgariplatz

Verfügbarkeit

frei ab:

01.02.2025

frei bis:

31.01.2028

Online:

3 Tage

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Angaben zum Objekt

WG geeignet

sanierter Altbau

2. OG

teilmöbliert

Nicht vorhanden

Dusche, Gäste WC

Kabel

Laminat, Fliesen

gute Parkmöglichkeiten

4 Minuten zu Fuß entfernt

Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller

Wohnung

Lage

Von dieser sanierten 3-Zimmer Wohnung ist eines der Zimmer verfügbar.
Ein junger Herr bezieht am 01. Februar eines der Zimmer.
Ich suche einen Mieter der bereits ebenso am 01. Februar das andere Zimmer beziehen könnte.

Infos der Wohnung: 3-Zimmer Wohnung mit 43,1m², die durch ihre großzügige Raumaufteilung und moderne Ausstattung überzeugt. Die Wohnung wurde komplett kernsaniert und erstrahlt in neuem Glanz. Besonders hervorzuheben sind die neuen Wände und Decken sowie die moderne Infrarot-Heizung im Bad, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die restliche Wohnung wird durch eine Gastherme und Heizkörper beheizt.

Details zur Wohnung:
Wohnfläche: 43,1m²
Zimmer: 3 Zimmer
Bad: Integriertes Badezimmer mit Dusche und WC
Heizung: Gastherme und Heizkörper, Infrarot-Paneel im Bad
Zustand: Komplett kernsaniert

Lage und Umgebung:
Geschäfte: Nur 1 Minute Gehweg entfernt
Öffentlicher Nahverkehr: Straßenbahnhaltestelle Bulgariplatz in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar
Bildungseinrichtungen: Schulen und weitere Einrichtungen in direkter Umgebung

Ausstattung: Küche und Waschmaschine sind vorhanden (alte Fotos)

Kosten:
Gesamtmiete: 650€ pro Monat / dein Teil wäre 325€
Betriebskosten: 72€ pro Monat / dein Teil wäre 36€
Strom und Gas: Strom- und Gasvertrag muss von dir oder deinem Mitbewohner abgeschlossen werden
Kaution: dein Teil wäre einmalig 925€ welche beim Auszug retourniert werden

Diese Wohnung ist ideal für Studenten oder Berufspendler, die eine zentrale und gut angebundene Unterkunft suchen. Die moderne Ausstattung und die optimale Lage bieten höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst zentralen und gut angebundenen Lage, die zahlreiche Annehmlichkeiten bietet:
Geschäfte: Ein Geschäft ist in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar, ideal für den täglichen Einkauf.

Gastronomie: Restaurants und verschiedene Imbissgeschäfte befinden sich innerhalb von 5 Gehminuten, sodass eine vielfältige Auswahl an Speisemöglichkeiten vorhanden ist.

Öffentlicher Nahverkehr: Die Straßenbahnhaltestelle Bulgariplatz sowie eine Bushaltestelle sind in nur 4 Gehminuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.

Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten befinden sich im Viertel, was die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.

Autobahnanbindung: Die Autobahnauffahrt ist in nur 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was eine schnelle und bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet.

Diese äußerst zentrale Lage ermöglicht es, alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen bequem zu Fuß zu erreichen und bietet somit höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität.