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Kosten
Miete:
700€
Nebenkosten:
280€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
frei bis:
01.12.2028
18.11.2024
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Neubau
4. OG
teilmöbliert
Badewanne
Parkett, Laminat, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Hallo!
Unsere Wohnung wird frei! Die Wohnung ist ab 1. Jänner 2025 bezugsbereit, in Absprache mit den derzeitigen Mietern eventuell etwas früher.
Die ca 70qm große Wohnung liegt im 4. Stock mit Lift. Neben einer eher kleinen, aber sehr feinen Küche, einem Badezimmer mit Badewanne und einem sehr großen und hellen Wohnzimmer, lädt ein kleiner Balkon ein, laue Sommerabende gemütlich draußen zu verbringen. Die Wohnung hat außerdem zwei Zimmer, die etwa als Schlafzimmer und Büro genutzt werden können oder auch als WG als getrennte Schlafzimmer verwendet werden können
Diverse Möbel können gegen eine Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden.
Das Highlight der Wohnung ist wirklich das große und gemütliche Wohnzimmer, in dem wir die meiste Zeit verbringen.
Miete:
kalt beträgt die Miete ca 700€ inklusive Heizung (Gas), Strom und Internet wären es dann ca 980€
Bitte meldet euch, solltet ihr Interesse an der Wohnung haben!
Die Wohnung liegt nur 5 Minuten von der Straßenbahnhaltestelle Wifi/LinzAG entfernt und ist auch so sehr gut an die Öffentlichenverkehrsmittel angebunden.
Innerhalb von ca 10 Minuten Fahrt ist man bereits im Stadtzentrum und auch mit dem Fahrrad ist man innerhalb von 15 Minuten in der Stadt.
Es gibt sowohl einen Fahrradkeller, als auch genug Parkmöglichkeiten direkt um das Wohnhaus.
Als Einkaufsmöglichkeit bietet sich vor allem der zu Fuß ca 10min entfernte Hofer an.
Lauf- und Sportmöglichkeiten wie der Wasserwald oder das Hummelhofbad befinden sich ebenfalls in ca 15min Entfernung.
Der Neuromed-Campus ist innheralb von gut 10min zu Fuß erreichbar, was die Wohnung auch für FH StudentenInnen oder StudentenInnen im KPJ sehr attraktiv macht.
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