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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 141kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1960, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Doppelhaus
Hochparterre
Nicht vorhanden
Badewanne
Parkett, Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Angeboten wird eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung (EG-Wohnung in einer DHH) mit gemauertem sonnigen Wintergarten nach Süden sowie einer Terrasse am Südhang, 67 qm, Kaltmiete VB EUR 550, Nebenkosten werden separat abgerechnet (Vorauszahlung mtl. EUR 180), Öl-Zentralheizung.
Zur Wohnung: Betritt man die Wohnung durch die Wohnungstüre in den Flur, befindet sich links eine Garderobe, dazu ein kleiner Abstellraum, daneben das Tageslichtbad mit Badewanne, geradeaus gelangt man in die Küche (ohne EBK) mit Essplatzgelegenheit und „Guten-Morgen-Sonnenfenster“ nach Osten. Vom Flur aus nach rechts befinden sich die beiden ca. 14 qm großen nach Süden ausgerichteten Zimmer, vor einem ist ein gemauerter Wintergarten.
Die Wohnung liegt in einem Ortsteil von Litzendorf, Melkendorf. Die Bushaltestelle (Linie 970) liegt etwa 40 Meter entfernt, den konkreten Fahrplan entnehmen Sie bitte dem Internetportal der Stadtwerke Bamberg https://www.stadtwerke-bamberg.de/mobilitaet/busfahren bzw. dem Fahrplan https://www.litzendorf.de/fileadmin/Dateien/Webseite/Dateien/Rathaus/Fahrplan_Linie_970_ab_18.05.2020.pdf
Das Haus liegt an einem Südhang, so dass beinahe den ganzen Tag die Sonne in die Wohnung scheint.
Das Naturschutzgebiet befindet sich ca. 50 m hangaufwärts.
Möglich ist das zusätzliche Anmieten eines Stellplatzes vor dem Haus, auch ein Kellerabteil bzw. eine Kellermitbenutzung ist grundsätzlich möglich.
Bei Interesse nehmen Sie bitte über das Portal Kontakt mit uns auf oder per _Mail:
Über ein paar persönliche Informationen von Ihnen freuen wir uns, insbesondere auch den Grund Ihrer Wohnungssuche.
Die Wohnung ist frisch gestrichen, aktuell frei und bezugsfertig. Ein Einzug kann sofort erfolgen.
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