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Treffer

Ruhige 2-Zi.- Single Whg. Ortsrandlage LB-Oßweil

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Anzeigennummer: 2892427

Größe :
43m²

Gesamtmiete :
770€

Zimmer :
2

Kosten

Miete:

580€

Nebenkosten:

110€

Sonstige Kosten:

80€

Kaution:

1500€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Lange Str.
71640 Ludwigsburg Oßweil
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

16.12.2024

Online:

15.12.2024

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Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 128kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1982, Energieeffizienzklasse D

Mehrfamilienhaus

Hochparterre

Eigene Küche

Dusche

Satellit

Fliesen

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

5 Minuten zu Fuß entfernt

Balkon, Keller, Fahrradkeller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Unmöblierte, auf Wunsch auch teilmöblierte, Nichtraucher-Wohnung für eine Person, heller Fliesenboden im Wohnzimmer mit Küchenbereich und Schlafzimmer. Kochnische mit Pantry Küchenelement (Spüle, 2 Kochplatten und Kühlschrank), Küchenschränke und Esstheke werden auf Wunsch gestellt; Schlafzimmer 2,97 x 3,23; Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum, Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. SAT Anschluss, DSL und Glasfaseranschluss sind im Haus vorhanden. Kellerabstellraum ca. 5 m² mit Steckdose für z.B. Gefrierschrank.

Ruhige Ortsrandlage ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ca 500-600 m entfernt. Bushaltestelle Linie 425 in 450 m, mit Bus in 10 min im Zentrum von Ludwigsburg und mit Bus und S-Bahn in 40 min im Zentrum von Stuttgart. Fahrradweg führt direkt am Stadion vorbei in die Innenstadt und zum Bahnhof (ca. 4 km)

Die Betriebskostenvorauszahlung von 110 € beinhaltet: Heizung, Warmwasser, Grundsteuer, Hausversicherungen, Niederschlagswasser, Müllleerungsgebühren, Rauchwarnmelderwartung, Gartenpflege und Gemeinschaftsstrom. Die Kosten für Stromverbrauch und Kaltwasserverbrauch in der Wohnung sowie die Müllgrundgebühr die ARD/ZDF-Gebühr werden von den Versorgern direkt dem Mieter berechnet; hierfür sollte mit ca. 80 € monatlich gerechnet werden. Die Kehrwoche (Innenreinigung der gemeinschaftflächen Treppenhaus und Keller) wechselt wöchentlich, ohne Kehrwochenteilnahme + 35 € monatlich.
Ihre aussagekräftige e-mail Kurzbewerbung sollte folgende Angaben enthalten: Grund der Wohnungssuche, wo ist die überwiegende Arbeits- oder Ausbildungsstelle in welchem Beruf, ihr Alter und ihr frühest möglicher Einzugstermin.
Der Mietvertrag wird nicht befristet. Ein längerfristiges Mietverhältnis ist erwünscht.