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Kosten
Miete:
1300€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
15.11.2024
08.11.2024
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 147kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1930, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Schön wäre es, wenn die Bewerber ein paar Worte schreiben, wer Sie alle sind (Alter), wie viele, was sie wo studieren und wie lange noch. Und evtl. wie Sie das finanzieren wollen. Muss ja kein Roman werden.
360 Grad + mehr Bilder https://www.sternewohnung.de/
Eine 3-Zimmer-Wohnung Hochparterre in Ludwigsburg Weststadt für eine 2/3er-Studenten WG vermietet. Ab sofort frei
3 WG - Zimmer je möbliert mit Bett 140 × 200 (ohne Matratze), Schrank, Regal, Schreibtisch und Stuhl sowie teils Kleinmöbel. Küche komplett mit Herd, Kühl, Geschirrspüler. Sowie Bad mit Dusch-Wanne, großer Balkon.
Internet Kabel TV im Wohnzimmer angeschlossen, Tel vorbereitet.
Man kann auch ein paar Möbel in den Keller stellen und eigene aufstellen (nicht die Schränke)
Keine Tiere, Nichtraucher, Nichtdampfer, keine Wasserpfeife
JEDES Zimmer hat einen eigenen Heizkörper!
Moderne Etagen Gas, Brennwerttherme (aus 2021), jeder Raum hat einen eigenen Heizkörper, Haus isoliert. Bedarfsausweis liegt vor, Endenergiebedarf 105,4 kWh/(m²·a), Gas, 1930, Effizienzklasse D.
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Genaue Nebenkosten auf meiner Webseite sternewohnung.de
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KALTMIETE: 1200 kalt
Die Nebenkosten für Heizung, Strom werden direkt abgerechnet. Wasser + Abwasser nach Verbrauch. Nebenkostenpauschale 75 Euro (Müll, Versicherung, Steuer, Wartung, Kaminkehrer)
Kaution : 3 Monatsmieten (auch als Bürgschaft möglich)
Zu der Wohnung gehört noch ein Keller und ein Platz in der Waschküche für eine Waschmaschine.
Die Ex Mieter verkaufen 3 Matratze und Rollos
Der Radweg zur Pädagogische Hochschule Ludwigsburg oder der Hochschule für öffentliche Verwaltung und Finanzen ist 9min. Zu Fuß ca. 18min. Auf dem Hinweg geht es eher Bergab, zurück gibt es eine 500 Meter langes Bergstück. Per Bus müsste man über den Bahnhof was viel länger dauert.
In Ludwigsburg gibt es fast überall Parkzonen für die Bewohner (mit Wohnsitz Ludwigsburg) ein Parkschein kaufen können (ca.120 Euro im Jahr). Es können auch zwei Fahrzeuge auf einem Parkschein eingetragen werden. Alle andere können bei uns in der Zone einen monatlichen Parkschein kaufen (ca. 40 Euro im Monat).
Den monatlichen Schein kann man in verschiedenen Autos nutzen, als wenn jede Woche ein andere/r fährt.
In die Innenstadt kommt man in 5 Minuten mit dem Rad, zu Fuß 10min. Pendler könnten Sonntags und Montag bis 8 Uhr kostenlos parken. Danach die Zone verlassen.
Die Wohnungen gehen nur an Studenten WG's. Bitte ein paar Worte über euch schreiben.
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