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Kosten
Miete:
700€
Nebenkosten:
0€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
12 Stunden
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 45kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2019, Energieeffizienzklasse A
Barrierefrei
Neubau
2. OG
möbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Fernwärme
eigener Parkplatz
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Aufzug, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung liegt im ruhigen Innenhof und bietet Ausblick in den
Gemeinschaftsgarten. Sie ist im 2. OG, hat 105,85 qm Wohnfläche mit einem großen, umlaufenden Balkon. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz. Darüber hinaus sind Stellplätze für Fahrräder im Hof als auch im Fahrradkeller vorhanden. Kinderwägen können in einem weiteren Kellerraum abgestellt werden. Der Neubau wurde 2019 fertiggestellt und energieeffizient konzipiert. Das Heizsystem entspricht dem neuesten Stand eines Energiesparkonzeptes. Der Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Schaukeln bietet viel Freiraum für Kinder.
Die Wohnung befindet sich auf einer eigenen Etage, hat bodentiefe Holzfenster, Fußbodenheizung, Eichenparkett in den Wohnräumen und elektrisch betriebene Jalousien zur Südseite. Das Bad ist mit Fenster, Badewanne, bodentiefer Dusche, Handtuchheizkörper, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Küche hat eine moderne Einbauküche mit großer Arbeitsfläche, viel Stauraum und ausziehbarem Apothekerschrank. Sie verfügt über hochwertige Geräte: Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube. Hauswirtschaftsraum und separate Abstellkammer bieten Stauraum und Aufbewahrungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird ab November 2023 vermietet. Eine langfristige Vermietung wird angestrebt.
Die Wohnung verfügt über eine gute Anbindung zum Stadtzentrum und ist dennoch ruhig und idyllisch. Fußläufig sind Cafés, Ärzte, Restaurants, Bäcker, Supermarkt, Wochenmarkt und ein Einkaufszentrum und Grundschule sind gleichermaßen fußläufig entfernt, weiterführende Schulen in der Nähe.
Die Wohnung verfügt über eine gute Anbindung zum Stadtzentrum und ist dennoch ruhig und idyllisch. Fußläufig sind Cafés, Ärzte, Restaurants, Bäcker, Supermarkt, Wochenmarkt und ein Einkaufszentrum und Grundschule sind gleichermaßen fußläufig entfernt, weiterführende Schulen in der Nähe.
Balkon, Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellkammer, Keller, Parkett Eiche, Fußbodenheizung, bodentiefe Holzfenster, (V)DSL sowie Kabelinternet mit Glasfaserleitung bis zu 1000 Mbit/s, Fahrradkeller und Fahrradabstellplätze im Innenhof, Kinderwagenkeller, grüner Innenhof mit Spielplatz, stufenloser Zugang zu allen Räumlichkeiten, Fahrstuhl, PKW-Tiefgaragenplatz
Balkon, Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellkammer, Keller, Parkett Eiche, Fußbodenheizung, bodentiefe Holzfenster, (V)DSL sowie Kabelinternet mit Glasfaserleitung bis zu 1000 Mbit/s, Fahrradkeller und Fahrradabstellplätze im Innenhof, Kinderwagenkeller, grüner Innenhof mit Spielplatz, stufenloser Zugang zu allen Räumlichkeiten, Fahrstuhl, PKW-Tiefgaragenplatz
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