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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 178kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1911, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
Dusche
Laminat, Dielen, Fliesen
Gasheizung
Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Angeboten wird im Herzen von Lüdenscheid (Königstraße) im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, mit sehr netten Mitmietern/innen, eine 3-Zimmerwohnung. Die einzelnen Zimmer wurden sehr großzügig mit weiten Kunststofffenstern gestaltet, sodass Sie hier drei sehr große und lichtdurchflutete Zimmer (Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer) haben. Die zentrale Lage der ebenso großen Küche ermöglicht ebenso einen modernen Zugang zu den einzelnen Räumen der Wohnung. Positiverweise befindet sich ebenfalls in jeder Ebene des Hauses lediglich eine Wohnungseinheit, sodass hier eine höhere Privatsphäre ermöglicht wird.
Insbesondere aber ist die zentrale Lage von hoher Bedeutung. Sämtliche Institutionen wie Schulen etc. sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch das Stern-Center sind fußläufig nur in wenigen Minuten zu erreichen. Darüber hinaus besitzt in diesem Haus jede Wohnung eine eigene Gastherme, die Sie selbst bei der anmelden und somit lediglich für Ihr verbrauchtes Gas zum Heizen aufkommen müssen, was wiederum kostensparende Auswirkungen hat.
Trotz der zentralen Lage ermöglicht sogar der nahegelegene Loher Wald einen ruhigen Spaziergang zur Erholung vom alltäglichen Leben. Dieser befindet sich ebenfalls nur einige Gehminuten vom Objekt entfernt, sodass man hier immer einen nahen und sehr schönen Rückzugsort zur Erholung hat.
Des Weiteren können es sich die Mieter/innen des Hauses in dem kleinen Garten seines Hinterhofes an sonnigen Tagen gemütlich machen bzw. ihn nach Ihren Wünschen gestalten.
***Sie sind auf der Suche nach einer zentral gelegenen Wohnung und dieses Inserat hat Ihr Interesse geweckt?
***So schreiben Sie mir eine kurze E-Mail, sodass ich Ihnen einen Mietinteressentenbogen zukommen lassen kann, den Sie dann ausgefüllt zurücksenden (Persönliche Daten, Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft, Unbedenklichkeitsbestätigung des Vorrvermieters, die letzten drei Gehaltsabrechnungen bzw. einen Nachweis der Mietzahlungen durch das Amt etc.). Anschließend machen wir dann einen Besichtigungstermin.
Bei bestehenden Fragen können Sie mich auch gerne unter der unten aufgeführten Rufnummer bzw. der Mail Adresse kontaktieren.
Viele Grüße und bis bald
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